會議時間：2020年7月(yue)4日(ri)上午09：30

會議地(di)點：星(xing)匯城假日酒店四樓會議室

主 持 人：張(zhang)磊(lei)

參會人(ren)員：公司總經理、副總經理、技術負(fu)責人(ren)、機關人(ren)員、各項目總監(jian)（總代）、分公司負(fu)責人(ren)

會議(yi)記錄：綜合(he)辦公室(shi)張磊

會議內容(rong)：

一、  機關各部門負責人簡要匯報2020年5-6月部門工作，并對近期部門重要(yao)事項進行宣貫和強調(diao)

綜(zong)合辦(ban)

（2020.5.1至(zhi)2020.6.30）

（一）人員證書及人事管理

1、國(guo)師注冊：辦理3名(ming)安全師延續注冊；

2、四川省監(jian)理(li)行業從業人(ren)員(yuan)：辦理(li)轉入4名，轉出(chu)6名；

3、見(jian)證取樣(yang)送樣(yang)員：辦理8名見(jian)證取樣送樣人員(yuan)培訓報(bao)名，完(wan)成發證日期為6月的見證取樣(yang)證書年度復(fu)審(shen)蓋章(zhang)；

4、完成8名試用期(qi)滿人員入(ru)職(zhi)考評工作；

5、準備“神(shen)州·雲廬基坑(keng)支護項目”、“朝陽(yang)水(shui)庫至高(gao)鐵大道西段排(pai)洪主通道項目”辦理施(shi)工許(xu)可證人員(yuan)資料(liao)。

（二）日常工作

1、資質升(sheng)級、申請、延續工作：

（1）完(wan)成水利水電、公路工程監理(li)（甲級）資質升級工作；

（2）完成(cheng)造價（乙級）資質(zhi)申請(qing)；

（3）完成人防監理資質延(yan)續工作；

2、完(wan)成人員招聘及相關事宜(yi)；

3、組織開展第八期職工繼續教育與培訓(xun)講座(zuo)；

4、完成綿陽(yang)市(shi)2019年度建筑安(an)全文明施工標(biao)化工地良好行為系統上報(bao)；

5、準備部分項目監(jian)理人員社保、證書等迎(ying)檢資料(liao)；

6、職工慰問(wen)：（1）2020年5、6月份共計發放22名職工生日(ri)慰問金、3名(ming)職工生(sheng)子慰問金；（2）發放(fang)端午節(jie)節(jie)日慰問金和(he)禮(li)品；（3）采購防暑(shu)降(jiang)溫藥品，慰問一線職工(gong)。

7、完成省級“守合(he)同重信用”資料上報，并迎接市(shi)、區(qu)市(shi)場監(jian)督(du)管理局對公司(si)的考(kao)察(cha)；

8、辦理四(si)川政務(wu)服務(wu)網(wang)企業法人(ren)注(zhu)冊及個人(ren)注(zhu)冊人(ren)臉識(shi)別(bie)認證(zheng)事(shi)宜；

9、涪(fu)城(cheng)區工商(shang)局辦(ban)理企業主體庫法人身份證號碼變更事宜。

（三）上(shang)級(ji)行政主管部門文件發布(bu)

共4個：綿住建(jian)委函[2020]256號《綿陽市住房和城鄉(xiang)建設委員會關于開(kai)展2020年全市“安全生產(chan)月”活動的通(tong)知》、綿(mian)住建委函(han)[2020]261號《關于開展2020年(nian)度第二次建筑施工(gong)安全、消(xiao)防(fang)安全、揚塵整(zheng)治(zhi)、農民工(gong)工(gong)資支(zhi)付(fu)保障、汛期安全生(sheng)產暨白蟻防(fang)治(zhi)綜合(he)大廈檢查(cha)的通(tong)知》、綿住(zhu)建委發[2020]38號《綿陽市(shi)住(zhu)房和城(cheng)鄉建設委員會關(guan)于(yu)印發<綿陽(yang)市住建(jian)系統建(jian)筑工地汛期安全(quan)專(zhuan)項整治實施方案>的通知》、《關于開(kai)展2020年度(du)工(gong)程技(ji)術等系列中級專(zhuan)業(ye)技(ji)術職(zhi)務任職(zhi)資(zi)格評審工(gong)作(zuo)的通(tong)知》，文件已轉呈公(gong)司(si)領導批閱，按批示意(yi)見責成相關部門辦理(li)，上傳公(gong)司(si)QQ群進行公示。

（四）公司管理文件發布

共7個，分別為：《全勤工資及出勤申報管理辦法》、《通知(zhi)》（成本票）、《個人所得稅匯算清繳指南》、《關于舉辦第八期職工繼續教育與培訓講座的通知(zhi)》、《通知(zhi)》（綿住建委函(han)（2020）261號）、《關于(yu)2020年(nian)端午(wu)節日慰(wei)問職(zhi)工(gong)的通知》、《通知》（綿(mian)住建委發（2020）38號）。

（五(wu)）公司資質證書及(ji)行政(zheng)印章的(de)管理

    換領新監理資(zi)(zi)質(zhi)、造價咨詢資(zi)(zi)質(zhi)、人防監理資(zi)(zi)質(zhi)證書，西藏(zang)分(fen)公司持營業執(zhi)照、監理資(zi)(zi)質(zhi)證書1套

（六(liu)）部門配合(he)工作

協助市場部(bu)部(bu)分事項

（七(qi)）分公(gong)司配(pei)合

就山西(xi)分公司負責(ze)人變更及總(zong)公司管理要求進行工(gong)作對接(jie)

（八）收(shou)集竣(jun)工驗(yan)收(shou)報告

無

（九(jiu)）總經理辦公會需要強調的事宜

人防工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)資料的收(shou)集

公司在之前進(jin)行人(ren)防(fang)監(jian)理(li)資質延續的過程中，委托部分(fen)總(zong)監(jian)收集了相關的人(ren)防(fang)竣工(gong)資料(liao)，為了以(yi)后公司對人(ren)防(fang)的迎(ying)檢(jian)，乃(nai)至今(jin)后人(ren)防(fang)監(jian)理(li)資質延續和升級工(gong)作作好準備(bei)，對公司涉及人(ren)防(fang)工(gong)程的總(zong)監(jian)在收集人(ren)防(fang)工(gong)程竣工(gong)資料(liao)方面提出如(ru)下要求(qiu)：

一、竣工(gong)備案合(he)格證

這是(shi)每(mei)個涉及人(ren)防(fang)工(gong)程項目竣(jun)(jun)工(gong)后，人(ren)防(fang)辦都要出具(ju)的竣(jun)(jun)工(gong)資料，就相當于我們(men)房建、市政項目的竣(jun)(jun)工(gong)驗(yan)收報告，需要我們(men)總監負責收集(ji)，最好能(neng)提(ti)供(gong)原件(jian)，因為我們(men)在向省人(ren)防(fang)辦報送資料的時(shi)候，要求(qiu)審核原件(jian)，而我們(men)之(zhi)前提(ti)供(gong)都是(shi)掃描(miao)件(jian)。

二(er)、監理業務手(shou)冊

1、人(ren)(ren)防(fang)工(gong)(gong)程的監理業務(wu)手冊(ce)與我們房建項目的監理業務(wu)手冊(ce)有(you)所區(qu)別，第(di)一個(ge)區(qu)別就是(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)程規(gui)模(mo)，因為很多項目不(bu)(bu)知曉人(ren)(ren)防(fang)的規(gui)模(mo)，所以填寫(xie)(xie)的是(shi)(shi)(shi)建筑面(mian)積(ji)，而沒有(you)寫(xie)(xie)明人(ren)(ren)防(fang)面(mian)積(ji)，這就造(zao)成成與人(ren)(ren)防(fang)竣工(gong)(gong)備案合(he)格證上的規(gui)模(mo)不(bu)(bu)一致。第(di)二(er)個(ge)區(qu)別就是(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)防(fang)工(gong)(gong)程的造(zao)價(jia)，這里填寫(xie)(xie)的是(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)防(fang)工(gong)(gong)程的造(zao)價(jia)，而不(bu)(bu)是(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)程的總造(zao)價(jia)。第(di)三(san)個(ge)區(qu)別就是(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)程等級(ji)，人(ren)(ren)防(fang)的工(gong)(gong)程等級(ji)不(bu)(bu)是(shi)(shi)(shi)房建的工(gong)(gong)程等級(ji)，而是(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)防(fang)工(gong)(gong)程的等級(ji)，比(bi)如(ru)抗裂等級(ji)6級、6B級，我們目前(qian)人防的資(zi)質(zhi)等級是丙(bing)級，所以涉及的人防工程等級就(jiu)是6級、6B，至于你們(men)負責的(de)項目(mu)人防(fang)工程是屬(shu)于哪個等級，在圖紙上的(de)設計(ji)說明里有明確記載。

2、監(jian)理工作情(qing)(qing)況(kuang)。我在這(zhe)里給大家提供(gong)了一個(ge)(ge)樣(yang)板，請(qing)大家作為參考(kao)，也可以根據情(qing)(qing)況(kuang)在這(zhe)個(ge)(ge)樣(yang)板上增加(jia)內(nei)容(rong)。

3、用印蓋章。對(dui)于房(fang)建市(shi)政監理業(ye)務手冊(ce)(ce)只(zhi)要建設單位蓋章就(jiu)可以，但(dan)對(dui)于人防監理業(ye)務手冊(ce)(ce)，就(jiu)需要市(shi)人防辦(ban)進行(xing)蓋章，人防監理業(ye)務手冊(ce)(ce)負責蓋章的是市(shi)人防辦(ban)工程科(ke)，在(zai)蓋章的時候市(shi)人防辦(ban)會走簽字流(liu)程，履行(xing)完(wan)流(liu)程后才會用印。

4、獎懲(cheng)情況。對于獎懲(cheng)情況，如實(shi)進行填寫(xie)，這項不作(zuo)為(wei)一個重(zhong)點要求。

監(jian)管部(bu)

（2020.5.1至2020.6.30）

根據(ju)公司(si)全年工(gong)作(zuo)計劃，依據(ju)《現行公司(si)經營管(guan)理(li)制度匯編(bian)》、《職工(gong)工(gong)作(zuo)實務手冊》、《四(si)川省建設(she)工(gong)程項目監理(li)工(gong)作(zuo)質量檢查標準》DBJ51/T060-2016等標準，2020年5月-2020年(nian)6月主(zhu)要工作內(nei)(nei)容為：上(shang)級主(zhu)管部門及公司文(wen)件(jian)宣貫落實情(qing)況(kuang)、制(zhi)度執行情(qing)況(kuang)、監理費(fei)催(cui)收(shou)、廉政(zheng)建設、企業(ye)標語張掛(gua)及維(wei)護、監理資料等(deng)相關(guan)內(nei)(nei)容進(jin)行了(le)檢查、指導。參(can)加了(le)市、區(qu)住建委組織在領地·東(dong)原閱(yue)城(cheng)、東(dong)原·華(hua)宇朗(lang)閱(yue)兩(liang)項(xiang)目(mu)，圍繞以(yi)“清除事(shi)故(gu)隱患、筑(zhu)牢安全(quan)防線”主(zhu)題的“安全(quan)生產月”活動(dong)；5月(yue)至6月對22個項目進行(xing)了(le)督促、檢查、指導，并(bing)對建設、施(shi)工單位(wei)進行(xing)了(le)回訪，同時審核了(le)山(shan)西、西藏(zang)分公司各2個(ge)項(xiang)目(mu)上傳的電子(zi)版監理資(zi)料。工作(zuo)總結如下：

一、工作計劃完成情況（2020年5月-2020年6月）

（一）項目檢查(cha)

1.2020年6月25日，公司陳俊總經理對九(jiu)洲(zhou)·云棲(qi)湖、九(jiu)洲(zhou)·北郡、領(ling)地(di)·東原閱城、九(jiu)洲(zhou)·躍進路16號(hao)地共(gong)4個項(xiang)目進行了慰問、調研并發放防(fang)暑(shu)降(jiang)溫(wen)物(wu)品，同時對監(jian)理資料填(tian)寫、現場(chang)質量、安全、進度、防(fang)汛、防(fang)暑(shu)降(jiang)溫(wen)提出相關要求。

公司要(yao)求：現(xian)場(chang)項(xiang)目監理(li)(li)(li)部嚴(yan)格按陳總要(yao)求執(zhi)行(xing)，剖析目前(qian)工作(zuo)存(cun)在(zai)(zai)的不足(zu)，在(zai)(zai)以后的工作(zuo)中，認真履行(xing)監理(li)(li)(li)職責(ze)，加(jia)強制度(du)、手冊的學(xue)習，提高監理(li)(li)(li)資料(liao)編寫(xie)水平，規避好監理(li)(li)(li)風(feng)險。

2.部門工作檢查計劃已基本完成(cheng)，按照《現(xian)行公司經營管(guan)理制度匯(hui)編》、《職工工作實(shi)務手(shou)冊》規(gui)定和要求，5月至6月(yue)對三(san)匯·四季公園(yuan)、東(dong)原·朗閱、**玉(yu)庭、仙(xian)海龍灣F、G地塊、潤揚(yang)·觀瀾鷺(lu)島(dao)、熊貓基(ji)地等22個項目進行了(le)檢查(cha)；對項目監(jian)理(li)部工(gong)(gong)作提出相關要求，項目存(cun)在的問題詳見《現場(chang)監(jian)理(li)工(gong)(gong)作檢查(cha)及整改記(ji)錄(lu)》、《公司監(jian)管（五）月(yue)(yue)報》、《公司監(jian)管（六）月(yue)(yue)報》。

（二）上級主管部(bu)門文(wen)件落實

公(gong)司(si)監管(guan)部(bu)2020年(nian)5月、6月對綜合辦轉(zhuan)發國家、省、市建設行政主管部門(men)的：1.綿住建委函[2020]256號《關于(yu)開展2020年全市“安全生產月”活動(dong)的通(tong)知》；2.綿住(zhu)建委(wei)函[2020]261號(hao)《關于開展2020年(nian)度第二次建筑施工安(an)全(quan)、消防(fang)安(an)全(quan)、揚塵整治、農民(min)工工資(zi)支付保障、汛期安(an)全(quan)生產暨(ji)白蟻(yi)防(fang)治綜合大檢(jian)查的通知(zhi)》；3.綿(mian)住建委發[2020]38號關于印發《綿(mian)陽市住建系統建筑工地汛期安全專項整治(zhi)實施方案》等3個(ge)文(wen)件進(jin)行宣貫，并根據文(wen)件精(jing)神和通知要(yao)求針(zhen)對性發出通知，同時在對項目檢查、指導中，督促(cu)項目監理部(bu)按照文(wen)件精(jing)神和相關公司工作要(yao)求認(ren)真(zhen)貫徹落實。

（三）企(qi)業宣傳

每月(yue)對各項目監理部企(qi)業標語張(zhang)掛(gua)情況進行了檢查(cha)和復(fu)查(cha)，目前具備條件已設置(zhi)企(qi)業標牌的有(you)16個項目，共張掛31個標語或(huo)標牌，不具備條件設置企業的有27個(ge)項目。

（四(si)）監理費跟蹤(zong)

按照公司要求，督促(cu)前(qian)期已完(wan)工待審計(ji)（老(lao)賬）項目監理費39個，已收集了綿陽裕都大道項目的審計報告，并交市場部(bu)計算(suan)監理費(fei)。

（五）考核管理(li)

2020年(nian)5月職工受到處罰10人(ren)，項目監(jian)理(li)部受到(dao)處(chu)罰8個(ge)、公司(si)職(zhi)工通報表揚1人；監(jian)管月報中(zhong)制度方面(mian)存在26個(ge)問(wen)題，監理(li)履(lv)職存在33個問題(ti)；公司(si)（六月(yue)）監(jian)管(guan)月(yue)報領導(dao)正(zheng)在審核中。公司(si)要求：現場項目(mu)監(jian)理部每月(yue)認真學習公司(si)發(fa)出的監(jian)管(guan)月(yue)報，規避好公司(si)和自身的風險(xian)。

（六）總監管理

2020年5月份：質量35個、安全(quan)36個、總監履(lv)職表42個；2020年6月份(fen)：質量36個(ge)、安全38個、總監履(lv)職表44個(ge)。

已收集(ji)、檢查(cha)了(le)各項目監(jian)理部報送的(de)總(zong)監(jian)履職表，每月將(jiang)(jiang)總(zong)監(jian)履職表發至機關工作群共享，提醒機關其他(ta)部門及時(shi)了(le)解工程進展(zhan)情況和工程相關數據(ju)，可隨時(shi)下(xia)載使用。同時(shi)公司監(jian)管部將(jiang)(jiang)結合現場實際(ji)情況，有針(zhen)對性的(de)制(zhi)訂出部門的(de)月檢查(cha)計(ji)劃。

（七）人員安(an)排及變更情(qing)況(kuang)

2020年5月已調(diao)整、安排新開項(xiang)目和即將(jiang)動工項(xiang)目（***庭、啟動區邊(bian)坡(po)治理(li)、**路、富臨·大都會二期(qi)、***金、綿興(xing)路(lu)改造提升、長(chang)興(xing)星城二(er)期、智(zhi)能信息數據中心、東(dong)原·凱悅(yue)印(yin)江山、柔性材料設備(bei)基地、東(dong)原·華宇朗閱、蘭州高(gao)金冷(leng)鏈(lian)物(wu)流(liu)中心、朝(chao)陽水庫(ku)至(zhi)高(gao)鐵大道西段排(pai)洪主通道項目(mu)），共計20人次。

2020年(nian)6月已調整、安排新開項(xiang)目和即將動工項(xiang)目（綿州水郡四(si)期、九(jiu)洲北郡、**廠房、東原·領(ling)地閱城、**廠、**云、***庭、玉(yu)皇道路、三匯·四季公(gong)園、神州·雲廬、**高架橋(qiao)、北川**道(dao)路改造、九洲·云棲湖提升項(xiang)目），共(gong)計(ji)21人次；及時更新人員動態(tai)表，并上傳至公(gong)司機關工作群做到(dao)信息(xi)共享(xiang)。

（八）職工項目補助計算

按照公(gong)司相關規(gui)定，結合(he)現(xian)階段項(xiang)目實際情況(kuang)、職工(gong)考(kao)勤表、行程記錄，完成(cheng)對項(xiang)目監理人員2020年5月(yue)、2020年(nian)6月(yue)項目補助計算工作。

（九）獲得獎牌(pai)或證書

跟(gen)蹤、督促(cu)、收集了(le)2019年度(du)綿陽市建筑(zhu)安(an)全文明施工(gong)標(biao)化(hua)工(gong)地獎(jiang)牌(pai)和證書(shu)，獲獎(jiang)項目如下：新建綿陽市安(an)州區沙汀(ting)實驗幼兒園、九洲(zhou)?躍進路16號(hao)二期項目(mu)5#、6#樓及(ji)地下室、九洲(zhou)?躍(yue)進路16號(hao)二期項目7#-13#樓(lou)及地下室、長興.星城(cheng)二(er)期（A、B地(di)塊）9-12#、14#-17#樓(lou)、地下室。

二、日常工作(zuo)情(qing)況

（一）資料收(shou)集

1.收集了智能(neng)終端產(chan)業園、綿(mian)陽市委黨校會議功能(neng)性(xing)設施提升工程的(de)竣工驗收報告；收集了神(shen)州·雲廬、領地·東原閱城一、二期的(de)工程進場確認函(han)。

2.已完工(gong)或即將完工(gong)項目：海(hai)賦·長(chang)興三期、長(chang)興·星(xing)城二期、九洲(zhou)體(ti)育館維修改(gai)造工程、元(yuan)通公園、北川(chuan)羌族自治縣(xian)***污水處理系統（截污干管(guan)）三期工(gong)程、啟動區道(dao)路邊(bian)坡治理項目盡快將(jiang)監理內業(ye)(ye)資料(liao)和業(ye)(ye)績上(shang)傳資料(liao)及時上(shang)交我部門。

（二）其它(ta)工作

1.每月按(an)時前(qian)向建設(she)主管部門上交了2020年5月、6月(yue)的質量、安全(quan)月(yue)報，要求公司外地(di)項目(mu)及(ji)合作項目(mu)留下監理履職(zhi)痕跡，并將(jiang)監理履職(zhi)體(ti)現情況傳至我(wo)部(bu)門。

2.審核了綿興路（遼寧大道至雙碑(bei)鐵路立(li)交段）改造提(ti)升工程（初(chu)審）、智慧物流中心（復審）、九洲(zhou)?躍進路16號二期(qi)B區14#樓及地下(xia)室(shi)（初(chu)審(shen)(shen)）、朝陽水庫至(zhi)高(gao)鐵大道西段排洪主通道（初(chu)審(shen)(shen)）、江油小寨子生物(wu)科技(ji)有限公司廠區橋梁及沿河堡坎（初(chu)審(shen)(shen)）項目的(de)監理規(gui)劃。

3.每月對(dui)在(zai)建項(xiang)(xiang)(xiang)目及(ji)人員動態管(guan)(guan)理、項(xiang)(xiang)(xiang)目考(kao)核、業績資料等各項(xiang)(xiang)(xiang)管(guan)(guan)理臺(tai)帳進行了清(qing)理、更新(xin)。

三、下步主要工作

根(gen)據公司近期安排及要求(qiu)，重點做好如(ru)下(xia)工作：

1.新(xin)冠肺(fei)炎(yan)疫(yi)情現(xian)階段有抬(tai)頭趨勢(shi)，此項(xiang)工作作為目(mu)前常態化工作，督促(cu)、檢查各(ge)項(xiang)目(mu)部貫徹(che)、落(luo)實(shi)情況。

2.加強防汛(xun)工作(zuo)，目前已進(jin)入汛(xun)期，尤其是深基坑、高邊坡等危大工程、機械維(wei)修、保養記錄、外架等的檢查(cha)；

3.進一(yi)步(bu)對高溫(wen)、防(fang)暑工作的落實，項(xiang)目是(shi)否按照錯峰上(shang)班，是(shi)否對民工提供防(fang)暑降溫(wen)物品，監(jian)理有履職(zhi)的檢查。

4.檢查項目對陳(chen)俊總(zong)經理對《職(zhi)工實務手冊》培訓視(shi)頻的學(xue)習情況；

5.根(gen)據市2020年第二次綜合大檢(jian)查結果，對存在問題的項目，監(jian)理(li)履職情況進行檢(jian)查；

6.對分公司現(xian)場實體、監理履職(zhi)資料及制度執行(xing)進(jin)行(xing)檢查；

7.督促項目監理(li)部按照(zhao)省地(di)標要求搞好項目每兩月的(de)自(zi)查(cha)及(ji)企業(ye)的(de)檢查(cha)；

8.部分項目即將竣(jun)工，合理安排和調(diao)配監理人員。

市場部

（2020.5.1至(zhi)2020.6.30）

（一）完成產值

2020年(nian)5月、6月收回(hui)合同9個、補(bu)充(chong)協議(yi)2個，分別為：朝陽(yang)水庫至高(gao)鐵大道(dao)西段(duan)排洪主通道(dao)項(xiang)目、元(yuan)通公園(yuan)文(wen)化提升項(xiang)目和人才(cai)交流區裝修項(xiang)目補(bu)充協議、九洲?云棲(qi)湖項(xiang)(xiang)目(mu)二期多層及地下室(shi)新(xin)建項(xiang)(xiang)目(mu)、神州雲(yun)廬(lu)、****云計算研發(fa)創新(xin)中(zhong)心(xin)項目、瑞(rui)士名城(cheng)項目二期補(bu)充協議、涪城(cheng)區楊家鎮高山寺至堅(jian)堡梁村村道建設工程、富達疾(ji)控中(zhong)心(xin)拆除工程、綿興路改造提升工程、北川***段改建工程、*七(qi)路(lu)(lu)東段四條道路(lu)(lu)。

（二）監(jian)(jian)理(li)投標、監(jian)(jian)理(li)業務工(gong)作

5、6月網上公開招標、比選、抽(chou)簽、邀請(qing)的(de)項目符合(he)我公司資質要求的(de)有11個項目(mu)，經評審分析后確(que)定參與了其中的(de)6個項目的投(tou)標及比選(xuan)，分別為：北(bei)川羌族(zu)自治縣**段改建工程(中標(biao))、綿興路(lu)(lu)（遼寧大道至雙碑鐵路(lu)(lu)立(li)交段）改造提(ti)升工程(cheng)(中標(biao))、****云(yun)計(ji)算研發創新中(zhong)心項(xiang)目（中(zhong)標）、涪城(cheng)區楊家鎮高山寺至堅堡梁村(cun)村(cun)道建設工程(cheng)（中(zhong)標）、*****邸（中標）、科技之(zhi)心(xin)片(pian)區(qu)次支路網及街頭游園項目（中標）。

（三）保(bao)證金(jin)退還(huan)工作(zuo)

5月19日(ri)退還****云(yun)計算研(yan)發創新中心項目(第三次)投標保證金(jin)（2）。

5月(yue)20日退還三匯(hui)四(si)季公園(yuan)投標保證金（3）。

5月20日退還綿陽市三江實(shi)驗學校項目監理投標保證金。

5月22日退還成都龍泉項目投標保證金。

5月27日(ri)退還北川羌族自治縣***段改建工(gong)程投標(biao)保證金（2）。

5月29日退還鹽亭縣(xian)生豬代養場(chang)建設項目監(jian)理投(tou)標保證金。

6月5日退還中國科技城（綿(mian)陽）科技物流產業園啟動區市政道路**路(lu)東段等四條道(dao)路(lu)監理投標保證金(jin)。

6月9日(ri)退還綿興路（遼寧大道至雙碑(bei)鐵路立交(jiao)段）改造(zao)提升工程保(bao)證金（1）。

6月16日退還綿興(xing)路（遼(liao)寧大道(dao)至雙碑鐵(tie)路立交段）改造提升工(gong)程保(bao)證(zheng)金（1）。

6月23日辦理了北川**公(gong)路工(gong)程(cheng)履約(yue)保(bao)函。

6月24日退還(huan)玉龍院片區統建安(an)置房及配套路網建設項目(mu)投標保證(zheng)金(jin)（1）。

6月29日退(tui)還****云計算(suan)研發創新(xin)中心(xin)項目投標保證金(jin)（1）。

（四(si)）辦理施工許可證工作(zuo)

5月7日辦(ban)理(li)了數據中心（一期）1#樓（綜合樓）、室外總(zong)圖施工(gong)許可(ke)證(zheng)（12784.55平(ping)方米(mi)）。

5月7日辦理(li)了神(shen)州云廬基坑(keng)開(kai)挖施工許(xu)可證。

5月(yue)22日(ri)辦理了九洲云(yun)棲湖(hu)二期B區（29#-33#、39#、40#、門衛(wei)室(shi)及地下室(shi)）施工(gong)許可證(zheng)45337.68平方米(mi)。

5月29日辦理了九洲躍進(jin)路16號(hao)B區14#樓(lou)及地(di)下室施(shi)工許可證56981.34平方米。

6月11日辦理了***庭一期(qi)工(gong)程(cheng)施工(gong)許可(ke)證監理人員變(bian)更(geng)。

（五）分公司工作(zuo)

按要求完成分公司相關配合工(gong)作。

（六）回訪工作

對柔性(xing)材料生產基地項目合(he)同及監理履職情況進行回訪(fang)。

對數(shu)據(ju)中(zhong)心(xin)項目合同及(ji)監(jian)理履職情況(kuang)進行回訪。

對南(nan)山雙語學校項目合同及監(jian)理履職情(qing)況進行(xing)回訪。

對電(dian)建(jian)地產?海(hai)賦(fu)長興(xing)三期(qi)項目合同及監(jian)理履(lv)職情(qing)況進行回訪(fang)。

對三匯(hui)?四(si)季公園項目(mu)監理(li)(li)合同(tong)及(ji)監理(li)(li)履職情況進行回訪(fang)。

（七）注冊事宜

辦理(li)2名一(yi)級建(jian)造師增項粘(zhan)條(tiao)，辦理1名注冊監理工程師(shi)注銷，領取1名山西分(fen)公司(si)初始注冊證書。

（八）其(qi)他(ta)工作

辦(ban)理了成都公共資源交(jiao)易(yi)中心投標密匙。辦(ban)理了朝陽(yang)水(shui)庫(ku)至高鐵大道(dao)西(xi)段排(pai)洪主(zhu)通道(dao)項目(mu)合同備(bei)案事(shi)宜。辦(ban)理了造價資質印模備(bei)案。

（九(jiu)）領導交(jiao)辦的及(ji)其他日常(chang)工作(zuo)及(ji)事項

已(yi)按領導要求辦理完畢分公司相(xiang)關(guan)工作(zuo)的配合辦理，日常工作(zuo)事宜、部(bu)門配合事宜。

（十）總經(jing)理辦(ban)公會需要強調的事宜

個別國監(jian)(jian)(jian)繼續(xu)教育尚未(wei)完(wan)成，請及(ji)時(shi)完(wan)成繼續(xu)教育，以免影響注冊工作。市場部在承接項(xiang)(xiang)目(mu)后(hou)，會及(ji)時(shi)將工程概況及(ji)建設單位聯系方式(shi)傳(chuan)遞給分管(guan)副總(zong)(zong)、監(jian)(jian)(jian)管(guan)部和擬派(pai)駐(zhu)總(zong)(zong)監(jian)(jian)(jian)理(li)工程師。分管(guan)副總(zong)(zong)、監(jian)(jian)(jian)管(guan)部根據收到的基本情(qing)況配備現場擬派(pai)駐(zhu)監(jian)(jian)(jian)理(li)人員(yuan)，同時(shi)總(zong)(zong)監(jian)(jian)(jian)應盡快熟(shu)悉項(xiang)(xiang)目(mu)情(qing)況并主(zhu)動與建設單位相關人員(yuan)進行前期工作銜接。合(he)同正式(shi)簽(qian)訂后(hou)，我部門也會向(xiang)總(zong)(zong)監(jian)(jian)(jian)進行合(he)同交底(di)，項(xiang)(xiang)目(mu)監(jian)(jian)(jian)理(li)部應根據合(he)同約定(ding)的內容(rong)履行監(jian)(jian)(jian)理(li)職責。

財務部

（2020.5.1至2020.6.30）

一、監理費收取情況(kuang)

（一(yi)）本期已(yi)收(shou)回16個項目監理費的款項：

**終端(duan)、代家灣街頭景觀綠化、安州建(jian)行裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、神州南都(dou)三期、綿吳(wu)路改造(zao)工程、領地東原閱(yue)城青義項目一期、躍進(jin)路16號2期、熊(xiong)貓博物(wu)館、東(dong)原華宇.朗閱、楠溪月項(xiang)目、蘭州冷鏈、三(san)醫(yi)院(yuan)住院(yuan)樓翻新、北川地熱資源(yuan)供(gong)水(shui)、綿(mian)州水(shui)郡三(san)期、云棲湖一期、市委黨校會議室

（二）本(ben)期(qi)正在辦理(li)收款手(shou)續及跟蹤(zong)的項目

1、本(ben)期已開具發票，等待對方審批后撥款的項目(3個)

涪城(cheng)區農村生活污水治理項目、梓州府楠溪月、時尚天街(jie)

   2、本期(qi)跟蹤，督促前期(qi)已(yi)開(kai)票未(wei)到賬項目（6個）

鹽亭縣嫘祖文化旅游(you)產(chan)業開發(fa)項(xiang)目、野馬汽車綿陽新能源基地危化庫、2015年(nian)市政(zheng)日(ri)常(chang)零星維修工程(cheng)、綿陽城區2011年城市(shi)照明建設項目、東原時光道項目建設、潤(run)揚雙鐵(tie)廣場二期(qi)

3、本期(qi)根據總監上報進(jin)度款項(xiang)目(mu)進(jin)行跟蹤，暫未(wei)開(kai)票項(xiang)目(mu)（5個）

科發之窗(chuang)展示中心室內裝飾、海賦長興項目三(san)期、**河綜合整治工(gong)程項(xiang)目(mu)、***庭、印江山項(xiang)目

(三)已出審計報告(gao)或結(jie)算(suan)項(xiang)目的收款情(qing)況

1、中國(guo)國(guo)際人(ren)才市(shi)場國(guo)家科技(ji)城(cheng)（綿陽）分市(shi)場（創新中心6號樓(lou)）裝修工程，前期由于甲方(fang)科發天(tian)達公司資金緊張，待人社局給(gei)甲方(fang)撥(bo)款后再付(fu)給(gei)我方(fang)

二(er).監理保證金(jin)的轉出(chu)及履約金(jin)等的退還(huan)工作

（一）、轉出保證金及(ji)履約金（8個）

1.云棲(qi)湖二期履約(yue)保證金

2.玉龍(long)院安(an)置(zhi)房(fang)投標保證金(jin)

3.科技之心片區(qu)次支路投標保證金(jin)

4.***邸投標保證金

5.楊家鎮村村通履約保(bao)證金(jin)

6.樹高華(hua)悅府投標(biao)保證金

7.樹高(gao)翡麗花園城投標(biao)保證金

8.綿州(zhou)水郡三期履約保證金(jin)

（二）、退還(huan)履約金(jin)、質(zhi)保金(jin) 

1、科(ke)技城創新(xin)中心履約金(jin)已申請，甲方(fang)未安排資金(jin)

2、九州(zhou)躍進路16號2期履約保證金(jin)已(yi)到(dao)賬(zhang)

三、項目部開票、核帳(zhang)、轉款等業務

1、分公司費用結算

2、山西分公司(si)銜接辦(ban)理(li)費用

四、財務及稅務工作(zuo)

1、編制并調(diao)整季度資(zi)產負(fu)債(zhai)表、利(li)潤表

2、核算并申報繳(jiao)納4月、5月增值稅及(ji)附加

3、擬(ni)定(ding)完(wan)善相關票據制度(du)(du)，結(jie)合(he)培訓(xun)會給(gei)員工講解相關票據規(gui)范和制度(du)(du)

4、根(gen)據6月(yue)開票安排(pai)，指導(dao)督(du)促代開發票相關事項

5、指導(dao)督促(cu)員工完成了個(ge)人所得稅年(nian)度匯算(suan)清繳工作

6、編制三季度預(yu)計收款情況明細表

7、完成各項臺帳更(geng)新、登記

8、對前期賬務進行(xing)清理、核對、調整(zheng)，并完善相關資料(liao)

9、辦理稅務及銀行的(de)相(xiang)關事務

10、日常轉(zhuan)款(kuan)，存取(qu)備用金、報銷等

五(wu)、其他

1、根據各合(he)作單位的最新要求，對接財務并完善資(zi)料

2、發放(fang)職工端午節慰問金

3、加油站辦(ban)卡

4、清理5月(yue)、6月新進(jin)、離職(zhi)人員意(yi)外保險、社(she)保，以及意(yi)外險到期人員名單并進(jin)行續保

5、完成人社局關于職工年度薪酬系統數據(ju)填列上報

6、配合行(xing)業協會、街道辦、銀行(xing)等機(ji)構和部門完成相關(guan)企業情(qing)況調查報表等工(gong)作(zuo)。

二、  技(ji)術負責人曾總就技(ji)術管理(li)工(gong)作(zuo)作(zuo)出指導

（一）我們大家可(ke)能(neng)都知(zhi)道，監理(li)(li)工(gong)程(cheng)師考(kao)試(shi)報名馬上(shang)就(jiu)要開(kai)始了，希望各個項目(mu)鼓(gu)勵符合(he)條(tiao)件的職工(gong)積(ji)極參加考(kao)試(shi)。另外，今(jin)年監理(li)(li)執業(ye)資(zi)格可(ke)以(yi)增項，已取得監理(li)(li)工(gong)程(cheng)師資(zi)格的可(ke)以(yi)增加公路、水利資(zi)格。

（二）根據住建(jian)部(bu)發布的《建(jian)設工(gong)程企(qi)業資(zi)質標準框架(jia)（征(zheng)求(qiu)意見稿）》，可以(yi)看(kan)到今后(hou)很有可能(neng)住建(jian)部(bu)會(hui)取消公(gong)路工(gong)程、水利(li)(li)水電工(gong)程、港口與航(hang)道(dao)監理專業，哪怕(pa)你(ni)是(shi)綜(zong)合資(zi)質也沒(mei)有資(zi)格監理這些工(gong)程，這幾項(xiang)資(zi)質可能(neng)會(hui)劃分到交(jiao)通部(bu)、水利(li)(li)部(bu)，所以(yi)大(da)家增項(xiang)后(hou)，公(gong)司(si)就可以(yi)申請(qing)公(gong)路、水利(li)(li)方面的監理資(zi)質，這對我們來(lai)說也是(shi)一(yi)次機(ji)遇，對公(gong)司(si)來(lai)說也是(shi)一(yi)次機(ji)遇。

（三）公(gong)司(si)目(mu)(mu)(mu)前已經把造價資質申請下來，如果(guo)有造價方面(mian)的業(ye)務，可以(yi)(yi)積極向公(gong)司(si)推薦，因為(wei)造價業(ye)務與監理相比的優勢在(zai)(zai)于(yu)，不(bu)(bu)需要注(zhu)冊人員鎖(suo)定在(zai)(zai)某個項目(mu)(mu)(mu)，也不(bu)(bu)用(yong)壓證和鎖(suo)證，只要你有那個能力和時間，做(zuo)多少項目(mu)(mu)(mu)并不(bu)(bu)受限制(zhi)，這對(dui)個人和公(gong)司(si)都有好(hao)處，是雙贏的事(shi)(shi)情(qing)，并且陳(chen)俊總經理也比較支持這個情(qing)事(shi)(shi)，僅收取較低數目(mu)(mu)(mu)的費用(yong)，所以(yi)(yi)大家可以(yi)(yi)努力為(wei)公(gong)司(si)承攬造價業(ye)務。

三、  杜總對近期現場監(jian)理工(gong)作提出要求

（一）關于企(qi)業(ye)安(an)全(quan)(quan)責(ze)任(ren)(ren)(ren)清(qing)(qing)單(dan)。我們(men)在與(yu)主管(guan)部門(men)進(jin)行檢查(cha)時，從主管(guan)部門(men)領導了解到近期馬上(shang)就(jiu)要實施，因(yin)為隨著安(an)全(quan)(quan)事故的(de)(de)(de)頻發(fa)，建筑業(ye)已經處于礦(kuang)山采掘業(ye)和交(jiao)通運輸(shu)業(ye)后面，為安(an)全(quan)(quan)事故的(de)(de)(de)高發(fa)行業(ye)，安(an)全(quan)(quan)形勢不(bu)竄忽視。清(qing)(qing)單(dan)的(de)(de)(de)制定主要目的(de)(de)(de)還是明(ming)確各(ge)(ge)方的(de)(de)(de)安(an)全(quan)(quan)職(zhi)(zhi)(zhi)責(ze)，如果(guo)發(fa)生(sheng)安(an)全(quan)(quan)事故，就(jiu)會根據清(qing)(qing)單(dan)上(shang)各(ge)(ge)崗位的(de)(de)(de)職(zhi)(zhi)(zhi)責(ze)，調查(cha)、追查(cha)各(ge)(ge)自(zi)的(de)(de)(de)履職(zhi)(zhi)(zhi)情況(kuang)和責(ze)任(ren)(ren)(ren)。所以我們(men)必(bi)須認(ren)真(zhen)學習責(ze)任(ren)(ren)(ren)清(qing)(qing)單(dan)，清(qing)(qing)單(dan)上(shang)企(qi)業(ye)有企(qi)業(ye)的(de)(de)(de)職(zhi)(zhi)(zhi)責(ze)，總經理(li)(li)、分管(guan)副總、總監(jian)、專監(jian)、監(jian)理(li)(li)員都有各(ge)(ge)自(zi)的(de)(de)(de)職(zhi)(zhi)(zhi)責(ze)，大家(jia)務(wu)必(bi)要認(ren)真(zhen)學習。根據四(si)川省安(an)委會安(an)排(pai)，發(fa)布了安(an)全(quan)(quan)責(ze)任(ren)(ren)(ren)清(qing)(qing)單(dan)模(mo)板。另外，第二階段清(qing)(qing)單(dan)制定安(an)排(pai)在5月至8月(yue)，近期主要(yao)(yao)是(shi)(shi)(shi)(shi)企業根據(ju)各自(zi)的(de)情(qing)況，制定(ding)(ding)出相應(ying)的(de)責(ze)(ze)任清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)。現(xian)在行業清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)已經制定(ding)(ding)完畢，企業清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)也(ye)(ye)會在近期要(yao)(yao)求完成。第三階段推進的(de)就是(shi)(shi)(shi)(shi)鞏固階段。清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)主要(yao)(yao)內容(rong)一(yi)(yi)是(shi)(shi)(shi)(shi)企業清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)，也(ye)(ye)就是(shi)(shi)(shi)(shi)主體清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)，二是(shi)(shi)(shi)(shi)安(an)(an)全(quan)生產(chan)日(ri)常重點(dian)崗(gang)位清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)，是(shi)(shi)(shi)(shi)崗(gang)位清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)，也(ye)(ye)就是(shi)(shi)(shi)(shi)你是(shi)(shi)(shi)(shi)什(shen)(shen)么崗(gang)位那么你該(gai)(gai)履行什(shen)(shen)么責(ze)(ze)任。我(wo)(wo)(wo)們日(ri)常檢(jian)(jian)(jian)查(cha)，包括(kuo)機械、重大(da)風險等(deng)，都有明確的(de)規定(ding)(ding)。比如(ru)在腳手(shou)架(jia)方面，就提出了(le)總監(jian)(jian)有什(shen)(shen)么責(ze)(ze)任，方案(an)審查(cha)審批，檢(jian)(jian)(jian)查(cha)施(shi)工(gong)(gong)單(dan)(dan)位是(shi)(shi)(shi)(shi)否對危大(da)工(gong)(gong)程進行專家論證等(deng)等(deng)，專業監(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)程師主要(yao)(yao)還(huan)是(shi)(shi)(shi)(shi)針對現(xian)場實體的(de)檢(jian)(jian)(jian)查(cha)，施(shi)工(gong)(gong)單(dan)(dan)位做(zuo)了(le)些什(shen)(shen)么，干(gan)了(le)些什(shen)(shen)么，所以責(ze)(ze)任清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)相當(dang)于是(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)個檢(jian)(jian)(jian)查(cha)的(de)清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)，分的(de)很詳細，比如(ru)腳手(shou)架(jia)，就包括(kuo)腳手(shou)架(jia)的(de)墊(dian)板(ban)(ban)以及(ji)相關的(de)排水系統等(deng)等(deng)。我(wo)(wo)(wo)們日(ri)常工(gong)(gong)作就應(ying)該(gai)(gai)根據(ju)這個清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)進行現(xian)場檢(jian)(jian)(jian)查(cha)。監(jian)(jian)理(li)員(yuan)(yuan)(yuan)的(de)清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)職(zhi)責(ze)(ze)實際上是(shi)(shi)(shi)(shi)協助專業監(jian)(jian)理(li)工(gong)(gong)程師的(de)工(gong)(gong)作，在實施(shi)過程中(zhong)(zhong)也(ye)(ye)出現(xian)過監(jian)(jian)理(li)員(yuan)(yuan)(yuan)被追究刑(xing)事責(ze)(ze)任的(de)情(qing)況，所以監(jian)(jian)理(li)員(yuan)(yuan)(yuan)也(ye)(ye)不(bu)要(yao)(yao)認(ren)為安(an)(an)全(quan)事故(gu)與自(zi)己(ji)(ji)無(wu)關，這種想法是(shi)(shi)(shi)(shi)錯誤的(de)。在一(yi)(yi)個案(an)例(li)中(zhong)(zhong)，混凝土澆筑過程中(zhong)(zhong)，模板(ban)(ban)支撐體系明顯出現(xian)問題(ti)，監(jian)(jian)理(li)員(yuan)(yuan)(yuan)沒有及(ji)時(shi)發現(xian)和制止(zhi)，造成人員(yuan)(yuan)(yuan)重大(da)安(an)(an)全(quan)事故(gu)，監(jian)(jian)理(li)員(yuan)(yuan)(yuan)也(ye)(ye)是(shi)(shi)(shi)(shi)被判了(le)刑(xing)。后面我(wo)(wo)(wo)將(jiang)把清(qing)(qing)(qing)單(dan)(dan)發到公司群，希望大(da)家認(ren)真組(zu)織(zhi)項(xiang)目監(jian)(jian)理(li)人員(yuan)(yuan)(yuan)學習，明確自(zi)己(ji)(ji)該(gai)(gai)干(gan)什(shen)(shen)么，不(bu)要(yao)(yao)出了(le)事情(qing)，自(zi)己(ji)(ji)還(huan)不(bu)知道(dao)自(zi)己(ji)(ji)該(gai)(gai)干(gan)什(shen)(shen)么事情(qing)。

（二）近期房地產(chan)開(kai)發(fa)(fa)項(xiang)目投(tou)(tou)訴較(jiao)多的(de)(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，比較(jiao)突出(chu)(chu)的(de)(de)是墻(qiang)頭開(kai)裂(lie)、滲漏(lou)、使用功能方(fang)面(mian)(mian)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，這里就存在施工(gong)過程施工(gong)質(zhi)量(liang)控制(zhi)不(bu)到位(wei)(wei)的(de)(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，所以公司現(xian)場項(xiang)目監(jian)(jian)理部要加(jia)強這些方(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)質(zhi)量(liang)控制(zhi)。我們(men)對些項(xiang)目投(tou)(tou)訴的(de)(de)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)進(jin)行了分析，建設單位(wei)(wei)在施工(gong)方(fang)案、工(gong)序(xu)方(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)變(bian)更(geng)和調整，是造成部分質(zhi)量(liang)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)的(de)(de)一個(ge)原因，因此對建設單位(wei)(wei)提(ti)(ti)出(chu)(chu)的(de)(de)變(bian)更(geng)和更(geng)改，我們(men)監(jian)(jian)理要在例會上(shang)提(ti)(ti)出(chu)(chu)我們(men)的(de)(de)意見(jian)，對于提(ti)(ti)出(chu)(chu)的(de)(de)變(bian)更(geng)和調整可能引(yin)發(fa)(fa)的(de)(de)后果要給建設單位(wei)(wei)闡明，以免(mian)以后出(chu)(chu)現(xian)一些質(zhi)量(liang)問(wen)(wen)(wen)題(ti)(ti)(ti)，追究我們(men)監(jian)(jian)理在怎么履職，所以這個(ge)方(fang)面(mian)(mian)請大家務必重視。

四、  張總(zong)對重(zhong)要事(shi)項進行強調

   （一）剛才杜總(zong)已經講了(le)(le)，我(wo)們現在(zai)部分房(fang)(fang)地產開發項目，在(zai)交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)階(jie)段(duan)出現了(le)(le)交(jiao)(jiao)(jiao)付不(bu)順利的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)，這(zhe)就(jiu)是交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)時(shi)的(de)(de)(de)交(jiao)(jiao)(jiao)付風險，怎么(me)規避這(zhe)個交(jiao)(jiao)(jiao)付風險？在(zai)上周參加市監理協(xie)會(hui)會(hui)議(yi)時(shi)，三譽(yu)公司黃總(zong)介(jie)紹了(le)(le)一個很好(hao)的(de)(de)(de)辦(ban)法(fa)。那就(jiu)是我(wo)們在(zai)監理過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)，一定(ding)要(yao)(yao)提醒建設單(dan)位(wei)(wei)和施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)(wei)，除了(le)(le)重(zhong)(zhong)視(shi)日常的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)質(zhi)(zhi)量外，還要(yao)(yao)重(zhong)(zhong)視(shi)房(fang)(fang)屋的(de)(de)(de)尺寸(cun)、層高、墻面(mian)開裂、漏水、外墻滲水、使用功能、安裝(zhuang)等(deng)方(fang)(fang)面(mian)觀(guan)感質(zhi)(zhi)量缺陷問題，這(zhe)些都是在(zai)交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)階(jie)段(duan)業主最(zui)注(zhu)重(zhong)(zhong)、最(zui)直觀(guan)，也是最(zui)容(rong)易(yi)(yi)被投(tou)訴的(de)(de)(de)問題，其實也是在(zai)施工(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)比(bi)較(jiao)容(rong)易(yi)(yi)控制的(de)(de)(de)問題，如(ru)果(guo)在(zai)施工(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)有針對性(xing)地進行了(le)(le)這(zhe)方(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)控制，那么(me)相(xiang)應也會(hui)大(da)(da)大(da)(da)減(jian)少(shao)交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)時(shi)交(jiao)(jiao)(jiao)付風險，同時(shi)還會(hui)大(da)(da)大(da)(da)減(jian)少(shao)施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)(wei)和建設單(dan)位(wei)(wei)交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)階(jie)段(duan)乃至保修階(jie)段(duan)的(de)(de)(de)整改(gai)成本。在(zai)施工(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)，提醒施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)(wei)和建設單(dan)位(wei)(wei)后，施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)(wei)和建設單(dan)位(wei)(wei)會(hui)比(bi)較(jiao)容(rong)易(yi)(yi)接受，并對這(zhe)方(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量問題引起重(zhong)(zhong)視(shi)，希望(wang)大(da)(da)家注(zhu)重(zhong)(zhong)這(zhe)方(fang)(fang)面(mian)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)作方(fang)(fang)式方(fang)(fang)法(fa)，在(zai)座的(de)(de)(de)總(zong)監也要(yao)(yao)將這(zhe)個好(hao)的(de)(de)(de)方(fang)(fang)法(fa)傳遞給我(wo)們項目監理人員。

   （二）在這里提醒(xing)一下大家，今年的全國注冊監理工(gong)程師報名工(gong)作將于7月6日開(kai)始，考(kao)試時間為9月(yue)5、6日。今年的(de)全監考試與以(yi)往(wang)相(xiang)比，出現(xian)了(le)很大的(de)政(zheng)策調整，大家(jia)(jia)要(yao)認真研究國(guo)家(jia)(jia)的(de)政(zheng)策走向，目前正處于注冊監理(li)工(gong)程師調整、過渡的(de)第一年，以(yi)后注冊監理(li)工(gong)程師職業規定，監理(li)資質(zhi)的(de)發展趨勢(shi)，都在向一個新的(de)方向發展，所以(yi)大家(jia)(jia)也(ye)要(yao)了(le)解這個發展趨勢(shi)，從(cong)而為(wei)自(zi)己(ji)的(de)職業生涯作(zuo)好規劃。

五、  陳俊總經理發表重要講話內容(rong)

（一(yi)）公(gong)司(si)市場經(jing)營及資質(zhi)晉升

剛才我也認真聽了一(yi)下(xia)，我們各個部(bu)門乃至三位(wei)副(fu)總針對5月、6月(yue)工(gong)作(zuo)所講的(de)內(nei)容，我非常贊同(tong)。成績是有目共睹的(de)，公(gong)司(si)的(de)管(guan)理就應該象(xiang)現在(zai)這(zhe)樣(yang)，按制度和各項要(yao)求(qiu)既要(yao)各司(si)其責，又要(yao)分工(gong)合(he)作(zuo)。公(gong)司(si)最(zui)近兩月(yue)市(shi)場(chang)拓展業績，你們也看到了，基(ji)本上做到“時間過半，任務(wu)(wu)(wu)過半”，這(zhe)還是在(zai)受(shou)到疫情影(ying)響耽誤兩三(san)個月(yue)時間的(de)前提下實現的(de)，任務(wu)(wu)(wu)沒(mei)有減少，也比較好地完成了。另外，公(gong)司(si)近期還在(zai)繼續積極聯系(xi)接(jie)洽部分項目。正菱公(gong)司(si)市(shi)場(chang)拓展，正按照(zhao)我們經營方(fang)針(zhen)有序(xu)實施，也就是承接(jie)效益好的(de)、合(he)作(zuo)愉快的(de)項目，公(gong)司(si)業務(wu)(wu)(wu)范圍(wei)也正逐(zhu)步擴(kuo)大，所以(yi)目前公(gong)司(si)的(de)市(shi)場(chang)拓展前景是非常令人(ren)滿(man)意的(de)。

公司資質方面，按照(zhao)計劃爭取在(zai)今年10月如期完成，我(wo)(wo)(wo)們(men)公(gong)司資(zi)質(zhi)晉(jin)(jin)升不同與(yu)其(qi)它公(gong)司購買或租用證(zheng)書，我(wo)(wo)(wo)們(men)一(yi)步(bu)一(yi)個(ge)腳印(yin)，在(zai)職工注(zhu)冊證(zheng)書滿足條件的(de)(de)前(qian)提下才晉(jin)(jin)升資(zi)質(zhi)，都是按照我(wo)(wo)(wo)們(men)自己(ji)的(de)(de)思路向前(qian)發展(zhan)(zhan)、穩步(bu)推進，有些公(gong)司為升資(zi)質(zhi)而升資(zi)質(zhi)，拿(na)到這樣或那樣的(de)(de)資(zi)質(zhi)，結(jie)果成本(ben)支出較(jiao)大，反而效(xiao)益不好，導致出現對外“掛(gua)靠”現象(xiang)，管理上也不到位。我(wo)(wo)(wo)們(men)是循序漸進，今年的(de)(de)資(zi)質(zhi)晉(jin)(jin)升目標，乃至(zhi)已(yi)取得的(de)(de)造價資(zi)質(zhi)，正反映(ying)了我(wo)(wo)(wo)們(men)的(de)(de)經營思路，公(gong)司的(de)(de)業務(wu)范圍將會按計劃逐(zhu)步(bu)擴大和(he)擴展(zhan)(zhan)。

（二）關于監理職業資格(ge)考試

按照剛才(cai)(cai)曾總所(suo)講到(dao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，今年住(zhu)(zhu)建(jian)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)、交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)、水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)注冊人(ren)(ren)(ren)員(yuan)互(hu)通(tong)(tong)互(hu)認(ren)，這里就(jiu)有(you)很(hen)多對(dui)我(wo)們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)有(you)利(li)(li)(li)(li)條件，請(qing)(qing)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)現(xian)在(zai)已具備住(zhu)(zhu)建(jian)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)國(guo)師證(zheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)職(zhi)(zhi)工(gong)，馬上(shang)準備報名(ming)(ming)參加交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)和水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)監(jian)(jian)理(li)(li)資(zi)格(ge)增項(xiang)考(kao)試(shi)，只(zhi)要達(da)到(dao)規定數目(mu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)注冊資(zi)格(ge)，我(wo)們馬上(shang)就(jiu)可(ke)以申請(qing)(qing)交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)、水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)監(jian)(jian)理(li)(li)資(zi)質(zhi)，正菱公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)名(ming)(ming)稱不(bu)變，但可(ke)以取(qu)(qu)得(de)(de)交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)、水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)監(jian)(jian)理(li)(li)資(zi)質(zhi)，在(zai)這方面我(wo)們要搶(qiang)占先機(ji)，走在(zai)前面。公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)也將對(dui)增項(xiang)交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)、水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)監(jian)(jian)理(li)(li)資(zi)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)，在(zai)工(gong)資(zi)福利(li)(li)(li)(li)待遇、證(zheng)書(shu)費用上(shang)予(yu)以傾(qing)斜(xie)，給予(yu)大力(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)支持和鼓勵(li)。請(qing)(qing)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)已取(qu)(qu)得(de)(de)全(quan)監(jian)(jian)資(zi)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)(ren)員(yuan)作(zuo)好準備，迅速報名(ming)(ming)參加學習和考(kao)試(shi)。這個新政策(ce)(ce)是(shi)國(guo)務院(yuan)幾(ji)個部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)委(wei)聯合發文，對(dui)我(wo)來說是(shi)非常有(you)利(li)(li)(li)(li)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，原來你注冊了住(zhu)(zhu)建(jian)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)證(zheng)書(shu)就(jiu)無法(fa)同(tong)時(shi)注冊交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)或水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)資(zi)格(ge)，又不(bu)能同(tong)時(shi)注冊到(dao)兩家單位。另外，你取(qu)(qu)得(de)(de)了住(zhu)(zhu)建(jian)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)監(jian)(jian)資(zi)格(ge)，在(zai)參加交通(tong)(tong)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)或水(shui)利(li)(li)(li)(li)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)監(jian)(jian)資(zi)格(ge)考(kao)試(shi)時(shi)，還(huan)可(ke)免考(kao)兩門基礎科目(mu)，只(zhi)需(xu)通(tong)(tong)過兩門專業(ye)(ye)課即可(ke)。所(suo)以，請(qing)(qing)大家下來后，立即熟悉(xi)、了解現(xian)在(zai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)監(jian)(jian)理(li)(li)執(zhi)業(ye)(ye)資(zi)格(ge)最新政策(ce)(ce)，并迅速取(qu)(qu)得(de)(de)跨部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)門的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)執(zhi)業(ye)(ye)資(zi)格(ge)證(zheng)書(shu)。今后，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)在(zai)對(dui)職(zhi)(zhi)工(gong)進行(xing)考(kao)評考(kao)核時(shi)，不(bu)僅(jin)要向建(jian)設(she)部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)范圍內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)多專業(ye)(ye)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)傾(qing)斜(xie)，更要向跨部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)委(wei)、多部(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)門的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)執(zhi)業(ye)(ye)資(zi)格(ge)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)傾(qing)斜(xie)，將這些人(ren)(ren)(ren)員(yuan)納入公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)特殊人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)范圍，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)(si)對(dui)特殊人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)資(zi)福利(li)(li)(li)(li)待遇那是(shi)有(you)政策(ce)(ce)鼓勵(li)支持的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。職(zhi)(zhi)工(gong)可(ke)以瀏(liu)覽2020年2月28日(ri)《住房和城(cheng)鄉建設(she)部 交通運輸部 水利部 人力資源社會保障部關于印發<監理工程師(shi)職業(ye)資格制度規定><監(jian)理(li)工程師職業資(zi)格考試實施辦法>的(de)通知》文件。公(gong)司在資質方(fang)面(mian)取得的(de)成(cheng)績(ji)(ji)，那是(shi)按照兩(liang)年前制定(ding)的(de)計劃有步驟地在實施推進。說到這(zhe)里，我們(men)再強(qiang)調一下(xia)，業(ye)績(ji)(ji)資料的(de)收集(ji)和上傳問題，我們(men)資質升(sheng)級的(de)完成(cheng)，說明總監(jian)在業(ye)績(ji)(ji)資料的(de)收集(ji)方(fang)面(mian)，嚴格執行了公(gong)司的(de)要(yao)求，接(jie)下(xia)來公(gong)司還(huan)有一項資質升(sheng)級工作(zuo)要(yao)完成(cheng)，還(huan)需要(yao)大家繼續配(pei)合和支(zhi)持，按照國家的(de)規定(ding)迅速收集(ji)上報。

（三）機關部門管理要求(qiu)

剛才公司財務(wu)上(shang)說了(le)的(de)(de)幾個事情，遲遲落(luo)實不了(le)，被(bei)點名的(de)(de)居然還(huan)有(you)那么多的(de)(de)總監(jian)，目前機關是公司的(de)(de)職能管理部(bu)門，而(er)我主要(yao)負責拓展市場，各部(bu)門的(de)(de)要(yao)求不要(yao)當(dang)成耳邊風，居然有(you)人連QQ群的(de)(de)信(xin)息都沒(mei)認(ren)真看，財(cai)務(wu)(wu)上(shang)要(yao)求(qiu)(qiu)的(de)(de)幾件事情要(yao)如期完成，怎么(me)去完成，這是(shi)(shi)你的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，不(bu)要(yao)認(ren)為你的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)只是(shi)(shi)做好現場的(de)(de)監理(li)管理(li)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，公(gong)(gong)司財(cai)務(wu)(wu)上(shang)或其(qi)它部門要(yao)求(qiu)(qiu)的(de)(de)事情與(yu)你無關，這些都屬于你的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，要(yao)盡(jin)快落實。綜(zong)合(he)辦(ban)公(gong)(gong)室剛才也(ye)提到人(ren)防(fang)資(zi)(zi)料(liao)的(de)(de)收(shou)集，這是(shi)(shi)我們(men)制度(du)規定業績上(shang)傳(chuan)資(zi)(zi)料(liao)收(shou)集外又(you)增加(jia)的(de)(de)一(yi)項資(zi)(zi)料(liao)收(shou)集工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)，上(shang)傳(chuan)資(zi)(zi)料(liao)怎么(me)進行(xing)完善，剛才也(ye)作(zuo)(zuo)(zuo)了詳細地(di)講解(jie)。說到現在(zai)的(de)(de)人(ren)防(fang)資(zi)(zi)質(zhi)，我最近參加(jia)巡查(cha)暗訪，參加(jia)政協會議(yi)，以及(ji)省(sheng)巡視組(zu)，都把人(ren)防(fang)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)納入(ru)一(yi)個(ge)重點進行(xing)巡查(cha)，檢查(cha)是(shi)(shi)否違規審批，是(shi)(shi)否按設計(ji)進行(xing)設置，這也(ye)是(shi)(shi)容易滋生腐敗的(de)(de)方面，國家(jia)要(yao)求(qiu)(qiu)很嚴，從國家(jia)的(de)(de)政策(ce)來(lai)講，人(ren)防(fang)資(zi)(zi)質(zhi)到底怎么(me)辦(ban)還(huan)不(bu)明確，目前(qian)是(shi)(shi)暫停審批，但還(huan)是(shi)(shi)在(zai)核發延(yan)續人(ren)防(fang)資(zi)(zi)質(zhi)，我們(men)只有走一(yi)步看一(yi)步，既然現在(zai)要(yao)求(qiu)(qiu)人(ren)防(fang)工(gong)(gong)程監理(li)，我們(men)還(huan)是(shi)(shi)要(yao)按要(yao)求(qiu)(qiu)來(lai)實施(shi)，今天綜(zong)合(he)辦(ban)公(gong)(gong)室給大家(jia)提出了人(ren)防(fang)業績資(zi)(zi)料(liao)的(de)(de)收(shou)集，就要(yao)按照要(yao)求(qiu)(qiu)和規矩(ju)來(lai)辦(ban)。

（四）履(lv)職風(feng)險規避

端午(wu)節我(wo)到現(xian)場工作調研(yan)，現(xian)在(zai)(zai)現(xian)場內業資料和(he)風(feng)(feng)險的(de)(de)規避(bi)工作，通(tong)過上一(yi)(yi)次公司的(de)(de)統(tong)一(yi)(yi)培訓(xun)，我(wo)們(men)(men)做(zuo)出了(le)一(yi)(yi)定的(de)(de)成(cheng)績，但是(shi)(shi)希(xi)望大家在(zai)(zai)風(feng)(feng)險規避(bi)方面，還要繼續做(zuo)到：一(yi)(yi)是(shi)(shi)現(xian)在(zai)(zai)新冠疫情有反彈的(de)(de)趨(qu)勢，希(xi)望我(wo)們(men)(men)在(zai)(zai)監(jian)理(li)日記和(he)會(hui)議(yi)紀要上，留(liu)下(xia)我(wo)們(men)(men)監(jian)理(li)的(de)(de)履(lv)職(zhi)痕(hen)跡(ji)，工作多(duo)(duo)動(dong)腦(nao)筋；二是(shi)(shi)現(xian)在(zai)(zai)防(fang)暑防(fang)汛(xun)方面，也要留(liu)下(xia)監(jian)理(li)的(de)(de)履(lv)職(zhi)痕(hen)跡(ji)。昨晚下(xia)大雨，我(wo)們(men)(men)有個總監(jian)未能參加今(jin)天的(de)(de)會(hui)議(yi)，上午(wu)就(jiu)去處理(li)邊坡垮塌事情去了(le)。三是(shi)(shi)留(liu)下(xia)監(jian)理(li)履(lv)職(zhi)痕(hen)跡(ji)，就(jiu)要我(wo)們(men)(men)多(duo)(duo)動(dong)腦(nao)筋，多(duo)(duo)反映、體現(xian)容易出現(xian)問題的(de)(de)地方和(he)內容，現(xian)在(zai)(zai)國家抗(kang)擊新冠疫情，那就(jiu)是(shi)(shi)國家的(de)(de)宏觀政策，哪個敢去抵(di)觸？你要學會(hui)捕捉(zhuo)政治信息，同時把監(jian)理(li)履(lv)職(zhi)情況體現(xian)出來；四是(shi)(shi)最近5、6月份以來，公(gong)司人心齊(qi)，干勁足，政令暢通，機關(guan)以及現(xian)場項目監(jian)理部，都知道干好(hao)各自的工作(zuo)(zuo)，生怕(pa)工作(zuo)(zuo)中出現(xian)什么問題(ti)，這方(fang)面是(shi)值得肯(ken)定的。

公(gong)(gong)(gong)(gong)司六月(yue)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)簡報(bao)(bao)(bao)還未(wei)發(fa)布，我(wo)(wo)們簡報(bao)(bao)(bao)上被通(tong)(tong)報(bao)(bao)(bao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)人或者項目(mu)監(jian)理(li)部(bu)，現可(ke)以(yi)說(shuo)你臉上真(zhen)(zhen)(zhen)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)不光(guang)彩，不是(shi)(shi)(shi)以(yi)前通(tong)(tong)報(bao)(bao)(bao)了(le)(le)(le)(le)(le)就通(tong)(tong)報(bao)(bao)(bao)了(le)(le)(le)(le)(le)，處罰(fa)了(le)(le)(le)(le)(le)就處罰(fa)了(le)(le)(le)(le)(le)，今后我(wo)(wo)們要(yao)(yao)(yao)形成一(yi)種輿論宣傳(chuan)氛圍，你被通(tong)(tong)報(bao)(bao)(bao)了(le)(le)(le)(le)(le)那(nei)肯(ken)定沒有光(guang)彩，我(wo)(wo)們嚴(yan)格按(an)規矩辦事，通(tong)(tong)報(bao)(bao)(bao)了(le)(le)(le)(le)(le)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)直接責(ze)任人肯(ken)定無法(fa)參加評優，有些(xie)人那(nei)是(shi)(shi)(shi)進入了(le)(le)(le)(le)(le)公(gong)(gong)(gong)(gong)司發(fa)展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)歷(li)史(shi)記錄，都(dou)是(shi)(shi)(shi)存(cun)了(le)(le)(le)(le)(le)檔的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。凡是(shi)(shi)(shi)責(ze)任人出現了(le)(le)(le)(le)(le)問(wen)題(ti)，在座的(de)(de)(de)(de)(de)(de)總監(jian)和總代真(zhen)(zhen)(zhen)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)(yao)(yao)與他(ta)進行認真(zhen)(zhen)(zhen)交流，到(dao)底是(shi)(shi)(shi)什么(me)問(wen)題(ti)導致的(de)(de)(de)(de)(de)(de)？公(gong)(gong)(gong)(gong)司編(bian)制(zhi)簡報(bao)(bao)(bao)時(shi)一(yi)定要(yao)(yao)(yao)公(gong)(gong)(gong)(gong)平、公(gong)(gong)(gong)(gong)正(zheng)，請(qing)大家放心，這(zhe)是(shi)(shi)(shi)我(wo)(wo)親自(zi)在把控，簡報(bao)(bao)(bao)出來不接受你也(ye)只(zhi)有保(bao)留，因為每個月(yue)問(wen)題(ti)很多(duo)，有些(xie)只(zhi)需要(yao)(yao)(yao)批評、教育的(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)都(dou)刪掉(diao)了(le)(le)(le)(le)(le)，這(zhe)類(lei)問(wen)題(ti)我(wo)(wo)們只(zhi)是(shi)(shi)(shi)讓監(jian)管(guan)部(bu)到(dao)項目(mu)多(duo)交流和指導，但是(shi)(shi)(shi)被通(tong)(tong)報(bao)(bao)(bao)出來的(de)(de)(de)(de)(de)(de)問(wen)題(ti)都(dou)是(shi)(shi)(shi)我(wo)(wo)親自(zi)審閱了(le)(le)(le)(le)(le)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，不是(shi)(shi)(shi)哪個部(bu)門(men)或副總發(fa)出的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，所以(yi)我(wo)(wo)們簡報(bao)(bao)(bao)是(shi)(shi)(shi)公(gong)(gong)(gong)(gong)平公(gong)(gong)(gong)(gong)正(zheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，我(wo)(wo)們要(yao)(yao)(yao)求公(gong)(gong)(gong)(gong)平公(gong)(gong)(gong)(gong)正(zheng)，是(shi)(shi)(shi)指機(ji)關職(zhi)能部(bu)門(men)在暴露和發(fa)現問(wen)題(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)過程中要(yao)(yao)(yao)公(gong)(gong)(gong)(gong)平公(gong)(gong)(gong)(gong)正(zheng)。

我(wo)(wo)還有個(ge)建議，年(nian)底(di)統計出全(quan)年(nian)簡報通報人(ren)員次(ci)數排名末位的(de)人(ren)員，要(yao)(yao)對這些(xie)人(ren)員進(jin)(jin)行經(jing)濟處(chu)罰，情節嚴重者先進(jin)(jin)行約談或停職。為什么要(yao)(yao)采取(qu)這樣的(de)措施(shi)？因為目(mu)前(qian)我(wo)(wo)們的(de)項目(mu)和人(ren)員相對較(jiao)多，在下半年(nian)可能會出現部(bu)分人(ren)員富(fu)余，原來我(wo)(wo)們要(yao)(yao)進(jin)(jin)行考試考評，現在就是要(yao)(yao)對這些(xie)沒有觸動的(de)，對QQ群信息(xi)不(bu)了解(jie)的人員(yuan)進行(xing)處(chu)理。企業要有序經營管理，這些(xie)手段還是(shi)要保留(liu)價值的。我們以(yi)前就是(shi)不(bu)管處(chu)罰多少，處(chu)罰了多少次(ci)，只要每月10日前繳清了(le)就(jiu)行(xing)了(le)，現在(zai)我們就(jiu)要采用大學的(de)學分制一樣的(de)措施，平時簡(jian)報通(tong)報有一次(ci)記一次(ci)，年底排名(ming)末位1到5名清理出(chu)(chu)來(lai)(lai)，進行(xing)曝(pu)光，不管任何人(ren)，這個(ge)(ge)(ge)(ge)時候的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)經濟處罰(fa)可能就(jiu)(jiu)(jiu)不是(shi)一(yi)(yi)百兩百的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)概念了(le)(le)，你要干(gan)就(jiu)(jiu)(jiu)干(gan)，不干(gan)可以離開。所(suo)以我(wo)們(men)(men)現(xian)(xian)在(zai)雖(sui)然工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)亮點(dian)(dian)突出(chu)(chu)，風(feng)險規(gui)避做得(de)也(ye)還(huan)(huan)可以，但(dan)是(shi)我(wo)們(men)(men)確實還(huan)(huan)存在(zai)一(yi)(yi)些問題(ti)，這些問題(ti)在(zai)我(wo)們(men)(men)大(da)(da)家的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)共同努力下可以糾偏。通過(guo)(guo)(guo)這一(yi)(yi)系列的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)嚴(yan)格(ge)要求(qiu)，就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)是(shi)要我(wo)們(men)(men)正(zheng)菱人(ren)養成(cheng)良(liang)好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)風(feng)和(he)(he)習慣。最近我(wo)到現(xian)(xian)場去(qu)調研，項(xiang)目上有(you)數名新招聘進來(lai)(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)員，他們(men)(men)雖(sui)然對公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)要求(qiu)有(you)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)逐漸(jian)熟(shu)悉(xi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)過(guo)(guo)(guo)程，但(dan)是(shi)他們(men)(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)態度和(he)(he)敬(jing)業精(jing)神(shen)，還(huan)(huan)是(shi)值得(de)我(wo)們(men)(men)大(da)(da)家學習的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，這說明現(xian)(xian)在(zai)很(hen)多人(ren)想加(jia)入正(zheng)菱公(gong)(gong)(gong)司(si)，也(ye)非(fei)常珍(zhen)惜(xi)這個(ge)(ge)(ge)(ge)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)機會。而(er)我(wo)們(men)(men)現(xian)(xian)在(zai)有(you)些人(ren)在(zai)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)地皮踩熟(shu)了(le)(le)，進入公(gong)(gong)(gong)司(si)多少年(nian)了(le)(le)，覺得(de)與我(wo)都是(shi)多年(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)親密(mi)戰友了(le)(le)，就(jiu)(jiu)(jiu)想怎樣(yang)就(jiu)(jiu)(jiu)怎樣(yang)，自(zi)由散漫，這是(shi)錯(cuo)誤的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)觀點(dian)(dian)，你曉(xiao)得(de)正(zheng)菱公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)管理模(mo)式，也(ye)知道我(wo)這個(ge)(ge)(ge)(ge)人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)性(xing)格(ge)，在(zai)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)上那是(shi)決不含糊的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)，你唯一(yi)(yi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)辦法(fa)還(huan)(huan)是(shi)要把自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)落實好(hao)，不能說你工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)年(nian)限(xian)長，或者作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)出(chu)(chu)了(le)(le)成(cheng)績，想怎樣(yang)就(jiu)(jiu)(jiu)怎樣(yang)，功(gong)過(guo)(guo)(guo)不能相抵，功(gong)就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)功(gong)，過(guo)(guo)(guo)就(jiu)(jiu)(jiu)是(shi)過(guo)(guo)(guo)。希(xi)望大(da)(da)家認真(zhen)努力工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)，按(an)照(zhao)公(gong)(gong)(gong)司(si)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)各項(xiang)制(zhi)度，齊心協力把我(wo)們(men)(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)各項(xiang)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)干(gan)得(de)更好(hao)，讓我(wo)正(zheng)菱公(gong)(gong)(gong)司(si)成(cheng)為一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)政(zheng)令暢通，監理履(lv)職(zhi)到位，同時工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)氛圍友好(hao)、開心、和(he)(he)諧、團結的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一(yi)(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)團隊。

（五）關于(yu)房產項目的質量控(kong)制

剛才講到(dao)(dao)了房(fang)產項目(mu)的(de)投(tou)訴問(wen)(wen)題，我(wo)們(men)正菱公(gong)司監(jian)理(li)的(de)樓(lou)盤，就(jiu)是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)切(qie)實履職，合理(li)規(gui)(gui)避風險(xian)，不(bu)(bu)(bu)管甲方(fang)提(ti)出(chu)什么(me)，我(wo)們(men)該作(zuo)出(chu)建(jian)議的(de)要(yao)(yao)(yao)作(zuo)出(chu)建(jian)議，就(jiu)是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)做到(dao)(dao)我(wo)們(men)監(jian)理(li)的(de)樓(lou)盤比(bi)(bi)其它監(jian)理(li)公(gong)司有(you)(you)特色。現(xian)(xian)在我(wo)們(men)有(you)(you)三個項目(mu)存在這(zhe)方(fang)面的(de)問(wen)(wen)題，既(ji)然存在質(zhi)(zhi)量(liang)通病(bing)，那我(wo)們(men)就(jiu)應該認真查找原因，最后(hou)的(de)影響這(zhe)么(me)大(da)，那么(me)在實施(shi)(shi)過程中(zhong)，可能未嚴格按(an)照操作(zuo)規(gui)(gui)程和(he)(he)程序實施(shi)(shi)，或(huo)者是(shi)(shi)(shi)材(cai)料問(wen)(wen)題，或(huo)者工(gong)藝問(wen)(wen)題，不(bu)(bu)(bu)是(shi)(shi)(shi)單方(fang)面的(de)一個問(wen)(wen)題，我(wo)們(men)監(jian)理(li)肯(ken)定存在一定的(de)責(ze)任。現(xian)(xian)在商品(pin)房(fang)價值不(bu)(bu)(bu)菲(fei)，業主購買一套房(fang)屋(wu)(wu)也不(bu)(bu)(bu)容易，希望我(wo)們(men)在房(fang)屋(wu)(wu)使用(yong)功能、實體(ti)(ti)質(zhi)(zhi)量(liang)管理(li)方(fang)面，比(bi)(bi)如房(fang)屋(wu)(wu)水電、給排水、尺(chi)寸、層高、觀感質(zhi)(zhi)量(liang)方(fang)面，請大(da)家(jia)一定要(yao)(yao)(yao)引起重(zhong)視，有(you)(you)些還涉及(ji)規(gui)(gui)范的(de)比(bi)(bi)如門(men)洞尺(chi)寸等質(zhi)(zhi)量(liang)問(wen)(wen)題，作(zuo)為監(jian)理(li)你(ni)要(yao)(yao)(yao)到(dao)(dao)現(xian)(xian)場去查看，施(shi)(shi)工(gong)過程中(zhong)模(mo)板的(de)支撐、軸線這(zhe)些都(dou)是(shi)(shi)(shi)工(gong)作(zuo)重(zhong)點，怎么(me)來指導施(shi)(shi)工(gong)？施(shi)(shi)工(gong)只是(shi)(shi)(shi)一方(fang)面，我(wo)們(men)又(you)是(shi)(shi)(shi)怎么(me)來管理(li)？就(jiu)是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)清晰認識和(he)(he)識別樓(lou)盤質(zhi)(zhi)量(liang)問(wen)(wen)題，要(yao)(yao)(yao)做到(dao)(dao)“手(shou)勤(qin)(qin)、腳勤(qin)(qin)、嘴勤(qin)(qin)”，就(jiu)是(shi)(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)親自去看。希望我(wo)們(men)今后(hou)監(jian)理(li)的(de)樓(lou)盤少投(tou)訴，爭取做到(dao)(dao)零投(tou)訴，更不(bu)(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)出(chu)現(xian)(xian)群體(ti)(ti)投(tou)訴，如果哪個樓(lou)盤再出(chu)現(xian)(xian)群體(ti)(ti)投(tou)訴事件(jian)，公(gong)司肯(ken)定要(yao)(yao)(yao)對(dui)總監(jian)進(jin)行處罰，你(ni)絕(jue)對(dui)有(you)(you)問(wen)(wen)題，不(bu)(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)說你(ni)沒問(wen)(wen)題，我(wo)們(men)一定要(yao)(yao)(yao)為社(she)會，為廣大(da)用(yong)戶把(ba)好關(guan)、服好務。

（六）其它要求

最近天氣炎熱，又正值汛期，希望大家注(zhu)意自己的(de)身體健(jian)康，做好各(ge)自的(de)防暑降溫工作(zuo)，如果公(gong)司未做到(dao)的(de)，或不夠(gou)充分的(de)，請各(ge)項目監理部各(ge)自完善相關(guan)工作(zuo)。同時(shi)，我們也(ye)要對施工單位(wei)、合作(zuo)單位(wei)提出這方(fang)面的(de)要求，留下監理工作(zuo)痕跡(ji)，不要在防暑、防洪(hong)、防疫方(fang)面出現大的(de)問(wen)題。

項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)培訓學(xue)習工作還(huan)要(yao)(yao)繼續認(ren)真落實，上(shang)(shang)次統一培訓中我沒講(jiang)到的(de)(de)內(nei)容(rong)，你們(men)(men)還(huan)要(yao)(yao)花時間進行(xing)(xing)深化和(he)(he)(he)學(xue)習。另外，我們(men)(men)原來召(zhao)開總(zong)(zong)(zong)經理辦(ban)(ban)公會(hui)(hui)，除了總(zong)(zong)(zong)監總(zong)(zong)(zong)代(dai)，還(huan)有全監人(ren)(ren)(ren)員參加(jia)，現在一個(ge)工地(di)有數名全監的(de)(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)，我們(men)(men)只(zhi)要(yao)(yao)求總(zong)(zong)(zong)監或總(zong)(zong)(zong)監來參加(jia)，雖(sui)然參加(jia)會(hui)(hui)議(yi)的(de)(de)人(ren)(ren)(ren)少了，但是(shi)(shi)你作為(wei)一個(ge)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)參會(hui)(hui)代(dai)表，回去后還(huan)有一個(ge)重要(yao)(yao)任(ren)務就(jiu)是(shi)(shi)給項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)人(ren)(ren)(ren)員進行(xing)(xing)宣(xuan)傳(chuan)(chuan)和(he)(he)(he)傳(chuan)(chuan)達(da)，不(bu)能(neng)只(zhi)管自(zi)己知道會(hui)(hui)上(shang)(shang)強調(diao)的(de)(de)內(nei)容(rong)，我們(men)(men)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)上(shang)(shang)還(huan)有那么多的(de)(de)人(ren)(ren)(ren)員未(wei)來參加(jia)會(hui)(hui)議(yi)，所以一定(ding)要(yao)(yao)宣(xuan)傳(chuan)(chuan)和(he)(he)(he)傳(chuan)(chuan)達(da)到位，今(jin)天我注(zhu)意(yi)到我們(men)(men)在座的(de)(de)有些總(zong)(zong)(zong)監不(bu)停(ting)地(di)在作筆記，這就(jiu)很好，就(jiu)是(shi)(shi)要(yao)(yao)通過記錄，把會(hui)(hui)上(shang)(shang)公司的(de)(de)要(yao)(yao)求、行(xing)(xing)業(ye)的(de)(de)要(yao)(yao)求傳(chuan)(chuan)遞給每個(ge)人(ren)(ren)(ren)，要(yao)(yao)組織項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)監理人(ren)(ren)(ren)員學(xue)習總(zong)(zong)(zong)經理辦(ban)(ban)公會(hui)(hui)的(de)(de)內(nei)容(rong)和(he)(he)(he)強調(diao)的(de)(de)事項(xiang)(xiang)(xiang)，了解(jie)公司的(de)(de)最新管理動向(xiang)。