中華人民共(gong)和國建筑法(fa)

（1997年(nian)11月1日第八屆全國(guo)人(ren)民代(dai)表(biao)大(da)會(hui)常務委員會(hui)第二(er)十(shi)八次(ci)會(hui)議通過 根據2011年(nian)4月22日第十(shi)一屆全國(guo)人(ren)民代(dai)表(biao)大(da)會(hui)常務委員會(hui)第二(er)十(shi)次(ci)會(hui)議《關(guan)于(yu)修(xiu)改〈中華(hua)(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)建筑法〉的(de)決定》第一次(ci)修(xiu)正(zheng) 根據2019年(nian)4月23日第十(shi)三屆全國(guo)人(ren)民代(dai)表(biao)大(da)會(hui)常務委員會(hui)第十(shi)次(ci)會(hui)議《關(guan)于(yu)修(xiu)改〈中華(hua)(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)建筑法〉等八部(bu)法律的(de)決定》第二(er)次(ci)修(xiu)正(zheng)）

目  錄

  第一(yi)章 總  則
  第二(er)章 建筑許(xu)可
  第一節 建(jian)筑工程施工許可
  第二節(jie) 從業資格
  第三章 建筑工程(cheng)發包(bao)與承包(bao)
  第一節 一般規定
  第(di)二節 發(fa)  包
  第三節 承  包
  第四章 建(jian)筑工程監理
  第五章 建筑安全生產管理
  第六章 建(jian)筑工程質(zhi)量管理(li)
  第七章 法律(lv)責任
  第八章 附  則

第一章 總  則

  第一條 為了加(jia)強(qiang)對建筑(zhu)(zhu)活動的(de)監督管理(li)，維(wei)護建筑(zhu)(zhu)市場秩序，保證建筑(zhu)(zhu)工程的(de)質量和安全(quan)，促(cu)進建筑(zhu)(zhu)業健康發(fa)展，制定本法。
  第二條 在中華人民(min)共和國(guo)境內從(cong)事建筑活動，實施對(dui)建筑活動的監督管理，應當(dang)遵守(shou)本法(fa)。
  本法所稱(cheng)建筑活動(dong)，是指各(ge)類房屋建筑及(ji)其附屬設施的建造和與其配(pei)套的線(xian)路、管道(dao)、設備的安裝活動(dong)。
  第(di)三條(tiao) 建筑活(huo)動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的(de)建筑工程安全標準。
  第(di)四條(tiao) 國家扶持建(jian)(jian)(jian)(jian)筑業(ye)的發展，支持建(jian)(jian)(jian)(jian)筑科學(xue)技(ji)術(shu)研究，提高房(fang)屋建(jian)(jian)(jian)(jian)筑設(she)計水平，鼓勵節約(yue)能源和(he)保(bao)護環境，提倡采用先進技(ji)術(shu)、先進設(she)備、先進工(gong)藝(yi)、新型(xing)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑材料和(he)現代管理方式。
  第(di)五條 從(cong)事建筑(zhu)活(huo)動應當(dang)遵守(shou)法(fa)律、法(fa)規，不得損害社會公(gong)共利(li)益和他人的合法(fa)權益。
  任何單(dan)位和個人都不得妨(fang)礙和阻撓依(yi)法進行的建(jian)筑活動(dong)。
    第六(liu)條 國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)建設行政(zheng)主(zhu)管部門(men)對全國(guo)(guo)的建筑活動實(shi)施統一監督管理(li)。

第二章 建 筑 許 可

第(di)一節 建筑工程施工許可

  第(di)七(qi)條(tiao) 建筑工程(cheng)開工前，建設單位應(ying)當按照國家有關規定向工程(cheng)所在地(di)縣級以上(shang)人民(min)政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但(dan)是，國務(wu)院(yuan)建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程(cheng)除外。
  按(an)照國務(wu)院規(gui)定的權限(xian)和程(cheng)序(xu)批準(zhun)開(kai)工(gong)(gong)報告的建筑工(gong)(gong)程(cheng)，不(bu)再(zai)領(ling)取施工(gong)(gong)許可證。
  第八條 申請領取(qu)施工許可證，應當具備下列(lie)條件：
  （一）已(yi)經(jing)辦(ban)理該建筑工程用地批準手續；
  （二(er)）依法(fa)應當辦理(li)建設(she)工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)的(de)，已(yi)經取得(de)建設(she)工程(cheng)規劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)；
  （三）需要(yao)拆(chai)(chai)遷的，其拆(chai)(chai)遷進度(du)符合施工要(yao)求；
  （四）已(yi)經(jing)確定建筑施工企業；
  （五）有(you)滿足施工(gong)(gong)需要的資(zi)(zi)金安排、施工(gong)(gong)圖紙及(ji)技術資(zi)(zi)料；
  （六）有保證工(gong)程質量和(he)安全的具體措(cuo)施。
  建設行政主管部門應當(dang)自收到申(shen)請(qing)之日(ri)起七日(ri)內(nei)，對符合條(tiao)件的申(shen)請(qing)頒發施工許可(ke)證。
  第九條 建設單(dan)位應(ying)當自領取施(shi)工許可證之日起三個月(yue)內開工。因故不(bu)能按期(qi)開工的(de)，應(ying)當向發證機關申請延期(qi)；延期(qi)以兩次為限(xian)，每次不(bu)超過(guo)三個月(yue)。既不(bu)開工又不(bu)申請延期(qi)或者(zhe)超過(guo)延期(qi)時限(xian)的(de)，施(shi)工許可證自行(xing)廢止。
  第(di)十條 在建的建筑工程(cheng)因故(gu)中止施工的，建設單位應當(dang)自中止施工之日起一個月內(nei)，向發證機關(guan)報告(gao)，并(bing)按照(zhao)規定做好建筑工程(cheng)的維(wei)護管理工作。
  建筑工(gong)(gong)程恢復施工(gong)(gong)時(shi)，應(ying)當向(xiang)發證機關報告；中(zhong)止施工(gong)(gong)滿(man)一年(nian)的(de)工(gong)(gong)程恢復施工(gong)(gong)前(qian)，建設單位應(ying)當報發證機關核驗施工(gong)(gong)許可證。
  第十一條 按照(zhao)國務院有關(guan)規定(ding)批準(zhun)開(kai)工(gong)(gong)報告(gao)的建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)，因故不(bu)能(neng)按期開(kai)工(gong)(gong)或者中止(zhi)施(shi)工(gong)(gong)的，應當及時(shi)向批準(zhun)機關(guan)報告(gao)情況。因故不(bu)能(neng)按期開(kai)工(gong)(gong)超過六個月的，應當重(zhong)新(xin)辦理開(kai)工(gong)(gong)報告(gao)的批準(zhun)手續。

第二節 從 業 資(zi) 格

  第十二條(tiao) 從事(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)活動的建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企業、勘察(cha)單位、設計單位和工(gong)程監(jian)理單位，應當具備下列(lie)條(tiao)件(jian)：
  （一(yi)）有符合國(guo)家規定的(de)注冊資本；
  （二）有與其從(cong)事的(de)建(jian)筑活(huo)動相適應(ying)的(de)具有法定執業(ye)資格的(de)專業(ye)技術人員；
  （三）有從事相關建(jian)筑活(huo)動(dong)所應有的技術裝備；
  （四）法律、行政(zheng)法規(gui)規(gui)定的其他條(tiao)件。
  第(di)十三條 從事(shi)建筑(zhu)活動的(de)建筑(zhu)施(shi)工(gong)企業、勘察(cha)單位(wei)、設計單位(wei)和工(gong)程監理(li)單位(wei)，按照(zhao)其(qi)擁有的(de)注冊資本、專業技術人員(yuan)、技術裝備(bei)和已完成的(de)建筑(zhu)工(gong)程業績等資質(zhi)(zhi)條件，劃分(fen)為不(bu)同的(de)資質(zhi)(zhi)等級(ji)，經(jing)資質(zhi)(zhi)審(shen)查合格，取得(de)相應等級(ji)的(de)資質(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)后，方可在其(qi)資質(zhi)(zhi)等級(ji)許(xu)可的(de)范圍內從事(shi)建筑(zhu)活動。
  第十四條 從事(shi)建(jian)筑活動(dong)的專業技術人員，應(ying)當依法(fa)取得相應(ying)的執(zhi)業資格(ge)證書(shu)，并在執(zhi)業資格(ge)證書(shu)許可的范(fan)圍內從事(shi)建(jian)筑活動(dong)。

第三章 建筑工程發包與承包

第一(yi)節 一(yi) 般 規 定

  第十五條 建筑(zhu)工程的(de)發(fa)包單(dan)位與承包單(dan)位應當依法訂立(li)書面合同，明確雙方的(de)權(quan)利和義(yi)務。
  發包(bao)單(dan)位(wei)和承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)應當全面(mian)履行合同約(yue)定的(de)義務。不按照合同約(yue)定履行義務的(de)，依法承(cheng)擔違約(yue)責任。
  第十六條 建筑工(gong)程發包(bao)(bao)與承(cheng)包(bao)(bao)的招標投(tou)標活動，應當遵循公開、公正、平(ping)等競爭的原則(ze)，擇優選擇承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位。
  建筑(zhu)工(gong)程的(de)招標投標，本法(fa)沒有規定(ding)的(de)，適用有關(guan)招標投標法(fa)律的(de)規定(ding)。
  第(di)十七條 發包單位(wei)及其工作人(ren)員在建(jian)筑工程發包中(zhong)不得(de)收受賄賂(lu)、回扣或者索(suo)取其他好處。
  承包(bao)單位(wei)及其(qi)工作人(ren)員不得利用向發(fa)包(bao)單位(wei)及其(qi)工作人(ren)員行(xing)賄、提供回扣或者給予其(qi)他好處等(deng)不正當手段(duan)承攬工程。
  第十八條 建(jian)筑工程造(zao)價應當按照國家(jia)有關規定，由發(fa)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fa)包的(de)，其造(zao)價的(de)約定，須(xu)遵守招標投(tou)標法律的(de)規定。
  發包單位應當按照(zhao)合同(tong)的約定(ding)，及時(shi)撥付工(gong)程款項。

第二節 發  包

  第十九(jiu)條 建(jian)筑工程依(yi)法實行(xing)招標發(fa)包(bao)(bao)，對不(bu)適(shi)于招標發(fa)包(bao)(bao)的可以(yi)直(zhi)接發(fa)包(bao)(bao)。
  第二十條 建筑工程(cheng)實行公(gong)(gong)開(kai)招(zhao)(zhao)標(biao)的(de)(de)，發(fa)包單位應當依照法定程(cheng)序和方式，發(fa)布招(zhao)(zhao)標(biao)公(gong)(gong)告，提供載有招(zhao)(zhao)標(biao)工程(cheng)的(de)(de)主要(yao)(yao)(yao)技術要(yao)(yao)(yao)求、主要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)合同條款、評標(biao)的(de)(de)標(biao)準和方法以及開(kai)標(biao)、評標(biao)、定標(biao)的(de)(de)程(cheng)序等內容的(de)(de)招(zhao)(zhao)標(biao)文件。
  開標(biao)(biao)(biao)應(ying)(ying)當(dang)在招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件規(gui)定(ding)的(de)時間、地點公開進(jin)行。開標(biao)(biao)(biao)后應(ying)(ying)當(dang)按照招(zhao)標(biao)(biao)(biao)文件規(gui)定(ding)的(de)評(ping)(ping)標(biao)(biao)(biao)標(biao)(biao)(biao)準和程序對(dui)標(biao)(biao)(biao)書(shu)進(jin)行評(ping)(ping)價、比(bi)較，在具備相應(ying)(ying)資質條件的(de)投標(biao)(biao)(biao)者(zhe)中(zhong)(zhong)，擇(ze)優選定(ding)中(zhong)(zhong)標(biao)(biao)(biao)者(zhe)。
  第(di)二十一條 建筑(zhu)工程招標的開標、評標、定標由(you)建設單位依法組織實施，并接受(shou)有關行政(zheng)主(zhu)管部門的監督(du)。
  第二十二條 建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)實行(xing)招標發(fa)(fa)包(bao)的，發(fa)(fa)包(bao)單位(wei)應當(dang)將(jiang)建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)發(fa)(fa)包(bao)給(gei)(gei)依法中標的承包(bao)單位(wei)。建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)實行(xing)直接發(fa)(fa)包(bao)的，發(fa)(fa)包(bao)單位(wei)應當(dang)將(jiang)建(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)發(fa)(fa)包(bao)給(gei)(gei)具有相(xiang)應資質(zhi)條件的承包(bao)單位(wei)。
  第二(er)十三條 政府及其(qi)所屬部(bu)門不(bu)得濫用行政權力，限定(ding)發(fa)包(bao)單位(wei)將招標發(fa)包(bao)的(de)建筑工程(cheng)發(fa)包(bao)給指定(ding)的(de)承包(bao)單位(wei)。
  第(di)二(er)十四(si)條 提(ti)倡對建筑(zhu)工程實行總(zong)承(cheng)包，禁止將建筑(zhu)工程肢(zhi)解發包。
  建筑(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)發(fa)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位可以(yi)將(jiang)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)勘察、設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)、設(she)備采(cai)(cai)購(gou)一并發(fa)包(bao)(bao)給一個(ge)工(gong)程(cheng)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位，也可以(yi)將(jiang)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)勘察、設(she)計(ji)、施(shi)工(gong)、設(she)備采(cai)(cai)購(gou)的(de)(de)(de)一項或者多項發(fa)包(bao)(bao)給一個(ge)工(gong)程(cheng)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位；但是，不(bu)得將(jiang)應當由一個(ge)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位完成的(de)(de)(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)肢解成若干部分發(fa)包(bao)(bao)給幾個(ge)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)位。
  第(di)二十五條 按照合(he)同約定(ding)，建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配(pei)件和(he)設(she)(she)備由工(gong)程承(cheng)包單位(wei)采購的(de)，發包單位(wei)不得指(zhi)定(ding)承(cheng)包單位(wei)購入用于工(gong)程的(de)建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配(pei)件和(he)設(she)(she)備或者指(zhi)定(ding)生(sheng)產廠、供應(ying)商。

第三節 承(cheng) 包

  第二(er)十六條 承(cheng)(cheng)包建筑工(gong)程的單位應當持有依(yi)法取(qu)得的資質證書，并(bing)在其資質等級許可的業(ye)務范(fan)圍(wei)內承(cheng)(cheng)攬工(gong)程。
  禁止建筑施(shi)(shi)工企(qi)業(ye)(ye)超越本企(qi)業(ye)(ye)資質等級許可的業(ye)(ye)務(wu)范圍或者以(yi)任何(he)形(xing)式用其他(ta)建筑施(shi)(shi)工企(qi)業(ye)(ye)的名義(yi)(yi)承攬(lan)(lan)工程(cheng)。禁止建筑施(shi)(shi)工企(qi)業(ye)(ye)以(yi)任何(he)形(xing)式允許其他(ta)單位或者個人使用本企(qi)業(ye)(ye)的資質證書(shu)、營業(ye)(ye)執照，以(yi)本企(qi)業(ye)(ye)的名義(yi)(yi)承攬(lan)(lan)工程(cheng)。
  第二十七條 大型建筑工程或(huo)者結構(gou)復雜的(de)建筑工程，可以由兩個(ge)以上的(de)承(cheng)包(bao)(bao)單位聯(lian)合(he)共(gong)同承(cheng)包(bao)(bao)。共(gong)同承(cheng)包(bao)(bao)的(de)各(ge)方(fang)對(dui)承(cheng)包(bao)(bao)合(he)同的(de)履行承(cheng)擔連帶責(ze)任。
  兩個以上不(bu)同資(zi)質等級的單(dan)(dan)位實行聯(lian)合共同承(cheng)包(bao)的，應當(dang)按照資(zi)質等級低的單(dan)(dan)位的業務(wu)許可范圍(wei)承(cheng)攬工程(cheng)。
  第二十八條 禁止承(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)將其(qi)(qi)承(cheng)包(bao)(bao)的(de)全(quan)部建筑工程轉包(bao)(bao)給他人(ren)，禁止承(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)將其(qi)(qi)承(cheng)包(bao)(bao)的(de)全(quan)部建筑工程肢解(jie)以(yi)后以(yi)分(fen)包(bao)(bao)的(de)名義分(fen)別轉包(bao)(bao)給他人(ren)。
  第二(er)十九條(tiao) 建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包單位可以將承(cheng)(cheng)包工(gong)(gong)程中的(de)部分(fen)(fen)工(gong)(gong)程發包給具有(you)相(xiang)應資質條(tiao)件的(de)分(fen)(fen)包單位；但(dan)是，除總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包合同中約定的(de)分(fen)(fen)包外，必須經建(jian)(jian)設單位認可。施(shi)(shi)工(gong)(gong)總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包的(de)，建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程主體(ti)結(jie)構的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)必須由總(zong)(zong)承(cheng)(cheng)包單位自行完(wan)成。
  建(jian)(jian)筑工程總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)按照總承(cheng)包(bao)(bao)合同的約定對建(jian)(jian)設(she)單(dan)(dan)(dan)位(wei)負(fu)責；分(fen)包(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)按照分(fen)包(bao)(bao)合同的約定對總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)負(fu)責。總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)和(he)分(fen)包(bao)(bao)單(dan)(dan)(dan)位(wei)就分(fen)包(bao)(bao)工程對建(jian)(jian)設(she)單(dan)(dan)(dan)位(wei)承(cheng)擔連帶(dai)責任。
  禁止總承包單位將(jiang)(jiang)工(gong)程分包給不具備相應資質條件的(de)單位。禁止分包單位將(jiang)(jiang)其(qi)承包的(de)工(gong)程再分包。

第四章 建筑工程監理

  第三(san)十條 國家推行(xing)建(jian)筑工程(cheng)監理(li)制度。
  國務院可以規(gui)定實行(xing)強(qiang)制監理的建筑工程(cheng)的范圍。
  第(di)三十一條 實行監(jian)理(li)的(de)建(jian)筑(zhu)工程，由建(jian)設單(dan)位委(wei)托具有相應資質(zhi)條件的(de)工程監(jian)理(li)單(dan)位監(jian)理(li)。建(jian)設單(dan)位與其委(wei)托的(de)工程監(jian)理(li)單(dan)位應當訂立書面(mian)委(wei)托監(jian)理(li)合同。
  第三(san)十(shi)二條 建筑工(gong)程(cheng)監理應當(dang)依照法律、行政法規及(ji)有關的技術標準(zhun)、設計文件和(he)建筑工(gong)程(cheng)承包合同，對承包單位在施工(gong)質量、建設工(gong)期(qi)和(he)建設資(zi)金使用等方(fang)面(mian)，代表建設單位實施監督。
  工(gong)程(cheng)監理人員認為工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)不符合工(gong)程(cheng)設計要求(qiu)、施(shi)工(gong)技術標準和合同(tong)約定的(de)，有權(quan)要求(qiu)建筑施(shi)工(gong)企業(ye)改正(zheng)。
  工程(cheng)(cheng)監理人(ren)員(yuan)發(fa)現工程(cheng)(cheng)設計(ji)不符合建(jian)筑(zhu)工程(cheng)(cheng)質量(liang)標準或者合同約定的質量(liang)要(yao)求的，應當報告建(jian)設單(dan)位(wei)要(yao)求設計(ji)單(dan)位(wei)改正(zheng)。
  第(di)三(san)十三(san)條 實施建筑工程監(jian)理(li)前，建設(she)單(dan)位(wei)應當將(jiang)委托(tuo)的(de)工程監(jian)理(li)單(dan)位(wei)、監(jian)理(li)的(de)內容及監(jian)理(li)權限，書面(mian)通知被監(jian)理(li)的(de)建筑施工企業(ye)。
  第三(san)十(shi)四條 工程監理單位應(ying)當在其資質(zhi)等級許可的監理范圍(wei)內，承擔工程監理業(ye)務。
  工(gong)程監理單位(wei)應當根據建設單位(wei)的委托，客觀、公正地執行監理任務。
  工程監理單(dan)位(wei)與被監理工程的承包單(dan)位(wei)以及(ji)建(jian)筑(zhu)(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)(zhu)構配件和設備供應單(dan)位(wei)不得有隸屬(shu)關(guan)系或者(zhe)其他利害關(guan)系。
  工(gong)程監理單(dan)位不(bu)得轉讓工(gong)程監理業務。
  第三十五條 工(gong)程監(jian)理(li)單(dan)位不(bu)按照(zhao)委托監(jian)理(li)合同的約定(ding)(ding)履行監(jian)理(li)義務，對應當監(jian)督檢(jian)(jian)查的項目(mu)不(bu)檢(jian)(jian)查或者不(bu)按照(zhao)規定(ding)(ding)檢(jian)(jian)查，給(gei)建設單(dan)位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
  工程監理單(dan)位(wei)(wei)(wei)與承(cheng)包單(dan)位(wei)(wei)(wei)串通，為承(cheng)包單(dan)位(wei)(wei)(wei)謀取非法利益，給建設單(dan)位(wei)(wei)(wei)造成(cheng)損(sun)失的，應當(dang)與承(cheng)包單(dan)位(wei)(wei)(wei)承(cheng)擔連帶賠償責任(ren)。

第五章 建筑安全生產管理

  第三(san)十六條 建筑工程安(an)全生產管理必須堅持安(an)全第一、預防(fang)為主的方針，建立健(jian)全安(an)全生產的責任制度和群防(fang)群治制度。
  第三(san)十七條(tiao) 建(jian)筑工程設計(ji)應當符合按照國家規(gui)定制定的建(jian)筑安(an)(an)全規(gui)程和技術(shu)規(gui)范(fan)，保證工程的安(an)(an)全性能。
  第三十(shi)八條 建筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)企(qi)業(ye)在編制(zhi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計(ji)時，應當(dang)根據建筑(zhu)工(gong)(gong)程的特點制(zhi)定相應的安全(quan)技術措施(shi)(shi)；對專(zhuan)業(ye)性(xing)較強的工(gong)(gong)程項目，應當(dang)編制(zhi)專(zhuan)項安全(quan)施(shi)(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計(ji)，并采取(qu)安全(quan)技術措施(shi)(shi)。
  第(di)三十(shi)九(jiu)條(tiao) 建筑施工(gong)(gong)企業(ye)應(ying)當在施工(gong)(gong)現場采取維護安全、防范危險、預(yu)防火災等措施；有條(tiao)件的(de)，應(ying)當對施工(gong)(gong)現場實行封閉管理。
  施(shi)工現場對毗鄰的(de)建(jian)筑物、構筑物和(he)特殊作業環境(jing)可能造成損害的(de)，建(jian)筑施(shi)工企業應當采取(qu)安全(quan)防護措施(shi)。
  第四(si)十條 建設單位應當向建筑施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)企業(ye)提供(gong)與施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)現(xian)場(chang)相關的地下管線資料，建筑施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)企業(ye)應當采(cai)取措(cuo)施(shi)(shi)(shi)加以保(bao)護。
  第四十一條 建筑施工企業應當遵守(shou)有關環(huan)(huan)境保護(hu)和(he)安全生產的(de)(de)法律、法規的(de)(de)規定，采取控制和(he)處(chu)理施工現場的(de)(de)各種粉(fen)塵、廢(fei)(fei)氣(qi)、廢(fei)(fei)水、固體(ti)廢(fei)(fei)物(wu)以及噪聲、振(zhen)動對環(huan)(huan)境的(de)(de)污染和(he)危害的(de)(de)措施。
  第(di)四十二條 有下列情形之(zhi)一的，建設單位應當按照國家有關規定辦理(li)申請批(pi)準手續：
  （一）需(xu)要臨時占用規劃(hua)批準范圍(wei)以外場地(di)的；
  （二）可能損(sun)壞道路、管線、電力、郵電通訊(xun)等(deng)公共設施(shi)的；
  （三）需要臨時停水、停電、中斷道路(lu)交(jiao)通(tong)的；
  （四）需要(yao)進行爆破作業(ye)的；
  （五）法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)規(gui)定需(xu)要辦理報(bao)批(pi)手續的其(qi)他情形(xing)。
  第四(si)十三條 建(jian)設(she)行(xing)政(zheng)主(zhu)管部門負責建(jian)筑(zhu)安(an)全生(sheng)產(chan)的管理，并(bing)依法(fa)接(jie)受勞動行(xing)政(zheng)主(zhu)管部門對建(jian)筑(zhu)安(an)全生(sheng)產(chan)的指導(dao)和監督。
  第四十四條 建筑施工企業必須依法加強對建筑安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)的(de)管理，執行安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)事故的(de)發生(sheng)。
  建筑施工企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)法定代表人對本企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)安(an)全生產負(fu)責。
  第四十五條 施(shi)工現場安(an)全(quan)由建筑施(shi)工企業負責(ze)。實行施(shi)工總(zong)承(cheng)包的，由總(zong)承(cheng)包單(dan)位(wei)負責(ze)。分包單(dan)位(wei)向總(zong)承(cheng)包單(dan)位(wei)負責(ze)，服從總(zong)承(cheng)包單(dan)位(wei)對(dui)施(shi)工現場的安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)管理(li)。
  第四十六條(tiao) 建筑施工(gong)企業應當建立(li)健全(quan)勞動(dong)安全(quan)生產(chan)教(jiao)育(yu)培(pei)訓(xun)(xun)制(zhi)度，加強(qiang)對(dui)職工(gong)安全(quan)生產(chan)的教(jiao)育(yu)培(pei)訓(xun)(xun)；未經安全(quan)生產(chan)教(jiao)育(yu)培(pei)訓(xun)(xun)的人員，不得(de)上崗作(zuo)業。
  第四(si)十(shi)七條 建筑(zhu)施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)和(he)(he)作(zuo)業(ye)人(ren)員在施(shi)工(gong)過程中(zhong)，應當(dang)遵守有關安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)的法律、法規(gui)和(he)(he)建筑(zhu)行(xing)(xing)業(ye)安(an)全(quan)(quan)規(gui)章、規(gui)程，不得(de)違章指揮或(huo)者違章作(zuo)業(ye)。作(zuo)業(ye)人(ren)員有權(quan)對影響人(ren)身(shen)健(jian)康的作(zuo)業(ye)程序和(he)(he)作(zuo)業(ye)條件提出(chu)改(gai)進意見(jian)，有權(quan)獲得(de)安(an)全(quan)(quan)生(sheng)產(chan)所需的防護用品(pin)。作(zuo)業(ye)人(ren)員對危及生(sheng)命安(an)全(quan)(quan)和(he)(he)人(ren)身(shen)健(jian)康的行(xing)(xing)為(wei)有權(quan)提出(chu)批(pi)評、檢舉和(he)(he)控告。
  第(di)四十八條(tiao) 建筑(zhu)施工企(qi)業應當依(yi)法為職工參加(jia)工傷(shang)保(bao)險(xian)(xian)(xian)繳納工傷(shang)保(bao)險(xian)(xian)(xian)費。鼓(gu)勵企(qi)業為從事危險(xian)(xian)(xian)作業的職工辦(ban)理(li)意外傷(shang)害(hai)保(bao)險(xian)(xian)(xian)，支付保(bao)險(xian)(xian)(xian)費。
  第四十九條(tiao) 涉及(ji)建(jian)筑主(zhu)體和承重(zhong)結構(gou)變動的裝修工程，建(jian)設單位應當在施(shi)工前委托原(yuan)設計單位或者具有相(xiang)應資質條(tiao)件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施(shi)工。
  第五十(shi)條 房屋(wu)拆除(chu)應(ying)當由具備保證安全(quan)條件的(de)建筑施工單位承(cheng)擔，由建筑施工單位負(fu)責(ze)人對安全(quan)負(fu)責(ze)。
  第五十(shi)一條(tiao) 施(shi)工中發生事(shi)故時，建筑施(shi)工企業(ye)應當采取緊急措施(shi)減少人員傷亡和事(shi)故損失(shi)，并按照國家有關規定(ding)及時向(xiang)有關部(bu)門報告。

第六章 建筑工程質量管理

  第五十二條 建(jian)筑工程(cheng)勘察(cha)、設計、施工的質量必須(xu)符合(he)國家有關建(jian)筑工程(cheng)安全標準的要求，具(ju)體管理辦法由國務院規定。
  有關建筑工程安全的國家標(biao)準不能(neng)適應確保(bao)建筑安全的要求時(shi)，應當(dang)及時(shi)修(xiu)訂。
  第五(wu)十三條(tiao) 國(guo)家對(dui)從(cong)事(shi)建筑(zhu)活動(dong)的(de)單位推(tui)行質(zhi)量(liang)體系認(ren)證(zheng)制(zhi)度。從(cong)事(shi)建筑(zhu)活動(dong)的(de)單位根據自愿原則可以向國(guo)務院產品質(zhi)量(liang)監督管理部(bu)門(men)或者(zhe)國(guo)務院產品質(zhi)量(liang)監督管理部(bu)門(men)授權的(de)部(bu)門(men)認(ren)可的(de)認(ren)證(zheng)機(ji)構申請質(zhi)量(liang)體系認(ren)證(zheng)。經認(ren)證(zheng)合格的(de)，由認(ren)證(zheng)機(ji)構頒發(fa)質(zhi)量(liang)體系認(ren)證(zheng)證(zheng)書(shu)。
  第五十四條(tiao) 建設(she)單位不(bu)得以任何理由，要求建筑(zhu)設(she)計單位或(huo)(huo)者建筑(zhu)施工(gong)企業在工(gong)程(cheng)設(she)計或(huo)(huo)者施工(gong)作業中，違反法(fa)律、行政法(fa)規和建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)量、安全(quan)標準，降低工(gong)程(cheng)質(zhi)量。
  建筑(zhu)設計單位和建筑(zhu)施(shi)工(gong)企業(ye)對建設單位違反(fan)前款規定提出的(de)降(jiang)低工(gong)程質量的(de)要求，應當予以拒絕。
  第五十五條 建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)實行總(zong)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包的，工(gong)程(cheng)質量由工(gong)程(cheng)總(zong)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包單(dan)位(wei)負責，總(zong)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包單(dan)位(wei)將建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)分(fen)(fen)包給其他單(dan)位(wei)的，應(ying)(ying)當(dang)對分(fen)(fen)包工(gong)程(cheng)的質量與分(fen)(fen)包單(dan)位(wei)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)擔連帶(dai)責任。分(fen)(fen)包單(dan)位(wei)應(ying)(ying)當(dang)接受總(zong)承(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)包單(dan)位(wei)的質量管理。
  第五(wu)十(shi)六條 建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)的(de)(de)勘察(cha)、設(she)計單位必須(xu)(xu)對其勘察(cha)、設(she)計的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)負(fu)責。勘察(cha)、設(she)計文(wen)(wen)件應當符合有關法律、行政法規(gui)的(de)(de)規(gui)定(ding)和(he)建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)、安全(quan)標準(zhun)、建筑(zhu)工程(cheng)(cheng)勘察(cha)、設(she)計技術規(gui)范以及合同的(de)(de)約(yue)定(ding)。設(she)計文(wen)(wen)件選用的(de)(de)建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配(pei)件和(he)設(she)備，應當注(zhu)明(ming)其規(gui)格、型號、性能等技術指標，其質(zhi)(zhi)量(liang)要求必須(xu)(xu)符合國家規(gui)定(ding)的(de)(de)標準(zhun)。
  第(di)五十七條 建(jian)筑(zhu)設(she)(she)計(ji)單位對設(she)(she)計(ji)文(wen)件選用的建(jian)筑(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)構配件和設(she)(she)備，不得指定生(sheng)產廠、供(gong)應商。
  第五十八(ba)條 建筑施(shi)工(gong)企業對工(gong)程的(de)施(shi)工(gong)質(zhi)量(liang)負責。
  建筑施(shi)工企(qi)業必(bi)須按照工程(cheng)設(she)計圖(tu)紙和施(shi)工技術標(biao)準施(shi)工，不(bu)得(de)偷工減料。工程(cheng)設(she)計的修改(gai)由原(yuan)設(she)計單位負責(ze)，建筑施(shi)工企(qi)業不(bu)得(de)擅自修改(gai)工程(cheng)設(she)計。
  第五十九條 建筑(zhu)施工(gong)企業必須按(an)照工(gong)程設計要求、施工(gong)技術標準和合同的約定，對建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構(gou)配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。
  第六十條 建筑物在合理使用壽命(ming)內，必須確(que)保(bao)地基基礎工(gong)程和主體(ti)結構的(de)質(zhi)量。
  建筑(zhu)工(gong)程竣工(gong)時(shi)，屋頂、墻面不得留有(you)滲漏、開裂(lie)等質量(liang)缺陷；對已(yi)發現的質量(liang)缺陷，建筑(zhu)施工(gong)企(qi)業應當(dang)修復(fu)。
  第六十一(yi)條(tiao)(tiao) 交付竣工(gong)(gong)驗收的(de)建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)，必須符合規定的(de)建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)質量標準(zhun)，有完整的(de)工(gong)(gong)程(cheng)技術經濟資料和經簽(qian)署的(de)工(gong)(gong)程(cheng)保(bao)修書，并具備國家(jia)規定的(de)其他竣工(gong)(gong)條(tiao)(tiao)件(jian)。
  建(jian)筑(zhu)工程竣工經驗(yan)收合格后(hou)，方可交付使用；未經驗(yan)收或者驗(yan)收不(bu)合格的，不(bu)得交付使用。
  第六(liu)十(shi)二條 建筑工(gong)程(cheng)實行質量保修制度(du)。
  建筑工(gong)(gong)程(cheng)的保(bao)修(xiu)(xiu)范圍應當(dang)包括地基基礎工(gong)(gong)程(cheng)、主(zhu)體(ti)結構工(gong)(gong)程(cheng)、屋(wu)面防(fang)水工(gong)(gong)程(cheng)和其(qi)他土(tu)建工(gong)(gong)程(cheng)，以及電氣管(guan)線(xian)、上下水管(guan)線(xian)的安裝工(gong)(gong)程(cheng)，供熱、供冷(leng)系統工(gong)(gong)程(cheng)等項目；保(bao)修(xiu)(xiu)的期(qi)限應當(dang)按照保(bao)證建筑物合理壽命年限內(nei)正常(chang)使(shi)用(yong)，維護使(shi)用(yong)者合法權益的原則確定。具體(ti)的保(bao)修(xiu)(xiu)范圍和最(zui)低保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)限由(you)國務院規定。
  第六十三條(tiao) 任何單位和(he)個人對建(jian)筑(zhu)工程的質(zhi)量(liang)事故、質(zhi)量(liang)缺陷都有權向建(jian)設行政(zheng)主管部門(men)或者其他(ta)有關部門(men)進行檢舉(ju)、控告、投訴。

第七章 法 律 責 任

  第(di)六十(shi)四條 違(wei)反本法規(gui)定，未(wei)取得施(shi)工(gong)許(xu)可證或者開(kai)工(gong)報告未(wei)經批準(zhun)擅自施(shi)工(gong)的(de)，責令改(gai)正，對不(bu)符合開(kai)工(gong)條件(jian)的(de)責令停止施(shi)工(gong)，可以處(chu)以罰(fa)款。
  第六十(shi)五條 發包(bao)單位(wei)將(jiang)工程(cheng)發包(bao)給不具有相應資質條件的承包(bao)單位(wei)的，或者違反本法規定將(jiang)建筑(zhu)工程(cheng)肢解發包(bao)的，責令改正，處以罰款。
  超越本單位資質(zhi)(zhi)等級(ji)承攬(lan)工程的(de)，責令(ling)停止(zhi)違(wei)法(fa)行(xing)為(wei)，處以(yi)罰款(kuan)，可以(yi)責令(ling)停業整頓(dun)，降低資質(zhi)(zhi)等級(ji)；情節嚴重的(de)，吊(diao)銷資質(zhi)(zhi)證書；有違(wei)法(fa)所(suo)得的(de)，予以(yi)沒收(shou)。
  未取(qu)得(de)資質證(zheng)書承攬工程的，予以取(qu)締，并處罰款；有違法(fa)所得(de)的，予以沒收。
  以欺騙(pian)手段取得資質證(zheng)書的，吊銷資質證(zheng)書，處(chu)以罰款(kuan)；構成犯(fan)罪的，依(yi)法追(zhui)究刑事責任。
  第六十六條 建筑(zhu)施(shi)工企(qi)(qi)(qi)業轉讓、出(chu)借資質證書或(huo)者以其他方式允許(xu)他人以本企(qi)(qi)(qi)業的(de)(de)名(ming)義(yi)承(cheng)攬(lan)工程的(de)(de)，責令改正(zheng)，沒收違(wei)法所(suo)得，并(bing)處罰(fa)款，可以責令停業整(zheng)頓，降低資質等級；情節嚴重的(de)(de)，吊銷資質證書。對因該項承(cheng)攬(lan)工程不符(fu)合(he)規定的(de)(de)質量標(biao)準造(zao)成的(de)(de)損失(shi)，建筑(zhu)施(shi)工企(qi)(qi)(qi)業與(yu)使用(yong)本企(qi)(qi)(qi)業名(ming)義(yi)的(de)(de)單位或(huo)者個(ge)人承(cheng)擔連(lian)帶賠(pei)償責任。
  第六十七條(tiao) 承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)將承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的(de)工程轉包(bao)(bao)的(de)，或(huo)者違(wei)反本法(fa)規定進行分包(bao)(bao)的(de)，責令改正，沒收違(wei)法(fa)所得(de)，并處罰款(kuan)，可以責令停業整頓，降低(di)資質等級；情節嚴重的(de)，吊銷(xiao)資質證書。
  承(cheng)包(bao)(bao)單位有前(qian)款規(gui)定的(de)違法行(xing)為的(de)，對因轉包(bao)(bao)工(gong)(gong)程或者違法分(fen)包(bao)(bao)的(de)工(gong)(gong)程不符合規(gui)定的(de)質量標準造成的(de)損(sun)失，與(yu)接受轉包(bao)(bao)或者分(fen)包(bao)(bao)的(de)單位承(cheng)擔連帶賠(pei)償責(ze)任。
  第六(liu)十八條 在工程(cheng)發(fa)包與(yu)承(cheng)包中索賄(hui)、受(shou)賄(hui)、行賄(hui)，構(gou)(gou)成(cheng)犯(fan)罪(zui)的(de)，依法追究刑(xing)事責任；不構(gou)(gou)成(cheng)犯(fan)罪(zui)的(de)，分別處(chu)以罰款，沒收賄(hui)賂的(de)財(cai)物，對(dui)直(zhi)接負責的(de)主管人(ren)員和其他直(zhi)接責任人(ren)員給予處(chu)分。
  對在(zai)工程承包中(zhong)行賄的承包單位，除依照前款規定處罰外，可以責(ze)令停業整(zheng)頓，降(jiang)低資質等(deng)級或者吊銷資質證(zheng)書。
  第六十九條 工程監(jian)理單位與建設單位或者(zhe)(zhe)建筑施(shi)工企(qi)業串通，弄虛(xu)作假、降(jiang)低工程質量的(de)，責令改正，處以(yi)罰款，降(jiang)低資(zi)(zi)質等級或者(zhe)(zhe)吊銷資(zi)(zi)質證書；有違(wei)法所得(de)的(de)，予以(yi)沒收；造成損失的(de)，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的(de)，依法追究(jiu)刑事責任。
  工(gong)程監(jian)(jian)理單(dan)位轉(zhuan)讓監(jian)(jian)理業(ye)務的(de)，責令改正，沒收違法所得，可(ke)以責令停業(ye)整頓，降低資質(zhi)等級；情節嚴(yan)重(zhong)的(de)，吊銷資質(zhi)證書。
  第七十條 違反本法規定，涉及(ji)建筑主(zhu)體或者(zhe)承重結構(gou)變動的(de)裝修工程(cheng)擅(shan)自施工的(de)，責(ze)令改正，處以罰款；造成損失的(de)，承擔賠償責(ze)任(ren)；構(gou)成犯罪(zui)的(de)，依法追究(jiu)刑事(shi)責(ze)任(ren)。
  第七十一條 建筑施工企(qi)業違反本法(fa)規定，對建筑安全事(shi)故隱患不采取(qu)措(cuo)施予以(yi)消除的，責(ze)(ze)令改正(zheng)，可以(yi)處以(yi)罰款；情(qing)節嚴(yan)重的，責(ze)(ze)令停業整(zheng)頓，降低(di)資質(zhi)等級或者吊(diao)銷資質(zhi)證(zheng)書；構成犯(fan)罪的，依法(fa)追(zhui)究刑事(shi)責(ze)(ze)任。
  建(jian)筑施工企(qi)業的(de)管理(li)人(ren)員違章指揮(hui)、強令職工冒險作業，因而發生(sheng)重(zhong)大傷(shang)亡事故或者造成其(qi)他嚴重(zhong)后(hou)果的(de)，依法(fa)追(zhui)究刑事責任(ren)。
  第七十二條 建(jian)設(she)單位(wei)違(wei)反(fan)(fan)本(ben)法(fa)規定，要求建(jian)筑設(she)計單位(wei)或(huo)者(zhe)建(jian)筑施工企業違(wei)反(fan)(fan)建(jian)筑工程質(zhi)量(liang)、安全標準，降低工程質(zhi)量(liang)的(de)，責令改正(zheng)，可以處以罰款；構成犯罪的(de)，依法(fa)追究刑事(shi)責任。
  第七十三(san)條 建筑設計單位不按(an)照建筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量、安全(quan)標準進行設計的(de)，責(ze)令改正，處以罰款；造(zao)成工(gong)程(cheng)質(zhi)量事(shi)故的(de)，責(ze)令停(ting)業(ye)整頓，降低資(zi)質(zhi)等級(ji)或者(zhe)吊銷資(zi)質(zhi)證書(shu)，沒收違法所得，并處罰款；造(zao)成損(sun)失的(de)，承(cheng)擔賠(pei)償責(ze)任；構成犯(fan)罪的(de)，依法追究(jiu)刑事(shi)責(ze)任。
  第七十四條 建(jian)筑施(shi)工(gong)企(qi)業(ye)在施(shi)工(gong)中偷工(gong)減料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)，使用不合(he)格(ge)的(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)筑材料(liao)、建(jian)筑構配件(jian)和設(she)備的(de)(de)(de)(de)(de)，或者(zhe)有其他不按照工(gong)程設(she)計圖紙或者(zhe)施(shi)工(gong)技術標(biao)準施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)行為(wei)的(de)(de)(de)(de)(de)，責(ze)(ze)令(ling)改正，處以(yi)罰款；情節嚴重的(de)(de)(de)(de)(de)，責(ze)(ze)令(ling)停(ting)業(ye)整頓，降低資(zi)質等級或者(zhe)吊(diao)銷資(zi)質證書；造成(cheng)建(jian)筑工(gong)程質量(liang)不符合(he)規定的(de)(de)(de)(de)(de)質量(liang)標(biao)準的(de)(de)(de)(de)(de)，負責(ze)(ze)返工(gong)、修理，并賠(pei)償因此(ci)造成(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)損失；構成(cheng)犯(fan)罪的(de)(de)(de)(de)(de)，依法(fa)追究刑事責(ze)(ze)任(ren)。
  第七(qi)十(shi)五條 建筑施工企業違反(fan)本法規定，不(bu)履行保(bao)修義務或者(zhe)拖(tuo)延履行保(bao)修義務的，責令改正，可以(yi)處以(yi)罰款，并對在保(bao)修期內(nei)因屋頂、墻面滲漏(lou)、開裂等(deng)質量(liang)缺(que)陷(xian)造成的損(sun)失，承擔賠償責任。
  第(di)七十六條 本法(fa)規定的(de)責令停業整(zheng)頓、降低資質等級和吊(diao)銷資質證書的(de)行政(zheng)處(chu)罰(fa)(fa)，由頒發資質證書的(de)機關(guan)決定；其他行政(zheng)處(chu)罰(fa)(fa)，由建設行政(zheng)主管部門或者有關(guan)部門依(yi)照法(fa)律和國務(wu)院規定的(de)職權范圍(wei)決定。
  依照本(ben)法規(gui)定被吊銷資(zi)質證書的，由工商行政(zheng)管(guan)理部門吊銷其營(ying)業執照。
  第七(qi)十七(qi)條 違反本(ben)法規定，對(dui)不具備相應資(zi)質等(deng)級條件的單位頒發(fa)該等(deng)級資(zi)質證書的，由其上(shang)級機關(guan)責(ze)令收回(hui)所(suo)發(fa)的資(zi)質證書，對(dui)直(zhi)接(jie)負責(ze)的主管人員(yuan)和其他(ta)直(zhi)接(jie)責(ze)任人員(yuan)給予行政處分；構成(cheng)犯罪的，依法追究刑(xing)事責(ze)任。
  第七(qi)十(shi)八(ba)條 政府及其所(suo)屬部門的(de)工(gong)作(zuo)人(ren)員違反本法規定，限定發(fa)包(bao)單(dan)位(wei)將招標發(fa)包(bao)的(de)工(gong)程(cheng)發(fa)包(bao)給指(zhi)定的(de)承包(bao)單(dan)位(wei)的(de)，由上(shang)級機關責(ze)令改正；構成犯罪的(de)，依法追究刑(xing)事責(ze)任。
  第七十九條 負(fu)責頒發(fa)建筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)的部門及其工(gong)(gong)(gong)(gong)作人員對(dui)不符合施工(gong)(gong)(gong)(gong)條件(jian)(jian)的建筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)頒發(fa)施工(gong)(gong)(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)的，負(fu)責工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)質量監督檢查或(huo)者竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)驗收的部門及其工(gong)(gong)(gong)(gong)作人員對(dui)不合格的建筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)出(chu)具質量合格文件(jian)(jian)或(huo)者按合格工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)驗收的，由上(shang)級機關(guan)責令改正，對(dui)責任(ren)人員給予行政處(chu)分；構(gou)成犯罪(zui)的，依法追究刑事責任(ren)；造成損失(shi)的，由該(gai)部門承擔相應的賠償責任(ren)。
  第八十(shi)條 在(zai)建筑(zhu)物的合(he)理(li)使用壽命內，因(yin)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質量不(bu)合(he)格受(shou)到損害的，有權向責任者要求賠償(chang)。

第八章 附  則

  第八十一條 本法關于施工許可、建筑施工企業資(zi)質審(shen)查和(he)建筑工程發(fa)包(bao)、承包(bao)、禁止轉包(bao)，以(yi)及建筑工程監(jian)理、建筑工程安全和(he)質量管理的規定，適用于其他專業建筑工程的建筑活(huo)動，具體辦法由國務院規定。
  第八十二條 建(jian)設行政主管部(bu)門(men)和其(qi)他有(you)關(guan)部(bu)門(men)在(zai)對建(jian)筑(zhu)活動實施監(jian)督管理中(zhong)，除按(an)照(zhao)國務院有(you)關(guan)規定收(shou)取費用外，不得收(shou)取其(qi)他費用。
  第八(ba)十三條 省、自治(zhi)區、直轄市人(ren)民政(zheng)府確定的小型(xing)房屋(wu)建(jian)筑工程的建(jian)筑活動，參照(zhao)本法執行。
  依(yi)法核定作為文物(wu)保護(hu)的(de)紀(ji)念建筑物(wu)和古建筑等的(de)修繕(shan)，依(yi)照文物(wu)保護(hu)的(de)有關法律規(gui)定執行。
  搶險救災及其他臨時性房屋建筑(zhu)和農民自建低層住宅(zhai)的建筑(zhu)活(huo)動，不適用本法。
  第八十四條 軍用房屋(wu)建筑工程建筑活動的具體管理(li)辦法，由國(guo)務院、中央軍事(shi)委員會依(yi)據本法制定(ding)。
  第八(ba)十五條 本法(fa)自1998年3月1日起(qi)施行。